Nguyên nhân chính dẫn đến việc cắt margin bao gồm: báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 được kiểm toán có ý kiến không phải là ý kiến chấp thuận toàn phần; chứng khoán thuộc diện cảnh báo/kiểm soát/hạn chế giao dịch; thời gian niêm yết dưới 6 tháng; lợi nhuận sau thuế kiểm toán năm 2023 là số âm; lợi nhuận sau thuế kiểm toán của công ty mẹ năm 2023 là số âm, báo cáo kiểm toán có ý kiến của đơn vị kiểm toán...

Được biết, công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management có địa chỉ tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM; công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc, địa chỉ tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Hai công ty này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tính đến ngày 31/3/2024, TTC Land đang sở hữu 11 công ty con trực tiếp và 2 công ty liên kết. Việc giải thể hai công ty con nói trên sẽ giúp TTC Land giảm bớt gánh nặng quản lý, đồng thời tái cơ cấu lại nhóm công ty con, tối ưu việc vận hành và nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh.

Bên cạnh việc giải thể công ty con, TTC Land cũng công bố danh sách các chủ nợ đã hoán đổi nợ thành cổ phiếu.

Cụ thể, CTCP Đầu tư Thành Thành Công đã hoán đổi 289,34 tỷ đồng thành 28,9 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 22,7% vốn điều lệ; CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công đã hoán đổi 54,29 tỷ đồng nợ vay để lấy 5,4 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 1,26% vốn điều lệ; và CTCP Thành Thành Nam đã hoán đổi 5,69 tỷ đồng nợ vay lấy 568.958 cổ phiếu, nâng sở hữu lên 0,13% vốn điều lệ.

Trong quý I/2024, TTC Land ghi nhận kết quả kinh doanh có phần trái ngược. Doanh thu của công ty đạt 68,97 tỷ đồng, giảm 14,9% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng trưởng mạnh mẽ, đạt 4,8 tỷ đồng, tăng 142,9% so với cùng kỳ.

Sự tăng trưởng lợi nhuận này chủ yếu đến từ việc cải thiện đáng kể biên lợi nhuận gộp, từ 26,1% lên 40,5%. Lợi nhuận gộp tăng 31,9% so với cùng kỳ, đạt 27,9 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp cũng giảm đáng kể, góp phần vào kết quả kinh doanh tích cực.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cốt lõi của TTC Land vẫn chưa thoát khỏi tình trạng thua lỗ. Lỗ từ hoạt động kinh doanh cốt lõi trong quý I/2024 là 55,89 tỷ đồng, không cải thiện nhiều so với mức lỗ 55,47 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.