HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X vừa thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, với nhiều chỉ tiêu quan trọng.

Theo đó, trong giai đoạn 2021 – 2030, toàn tỉnh phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở, tương đương khoảng 700.672 căn. Diện tích nhà ở bình quân đạt 33 m² sàn/người; trong đó khu vực đô thị đạt 33,8 m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt 32 m² sàn/người. Tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh dự kiến đạt 99,5%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ xuống còn 0,5%.

Về định hướng phát triển, chương trình yêu cầu bảo đảm tính liên kết, đồng bộ giữa các khu vực động lực và các địa bàn còn lại, phù hợp với Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trọng tâm phát triển nhà ở tập trung tại các vùng động lực như khu vực Cảng Hàng không quốc tế Long Thành, hành lang kinh tế ven sông Đồng Nai, các khu công nghệ cao, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Nghị quyết cũng nhấn mạnh việc phát triển nhà ở phải phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Đồng thời, tỉnh định hướng xây dựng thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch, có sự điều tiết và giám sát của Nhà nước, gắn với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên.

Đồng Nai ưu tiên kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở quy mô lớn, hiện đại, thông minh và bền vững; khuyến khích phát triển mô hình nhà ở gắn với dịch vụ thương mại, logistics và du lịch sinh thái ven sông Đồng Nai, Sông Bé. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ đẩy mạnh mô hình TOD (phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng) dọc các tuyến metro, đường sắt đô thị và các trục giao thông chính kết nối với TP HCM.

Dự kiến, tổng nhu cầu vốn đầu tư cho phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 lên tới hơn 822.000 tỷ đồng.