Theo Thông báo số 816-TB/TU ngày 15/10 của Thành ủy Hà Nội, tại hội nghị do Bí thư Thành ủy Trần Đức Thắng chủ trì, Ban Thường vụ Thành ủy đã xem xét tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, đồng thời yêu cầu rà soát, điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở phù hợp với thực tiễn và chỉ đạo của Chính phủ.
Việc rà soát, điều chỉnh kế hoạch phải hoàn thành trước ngày 30/11/2026. Trong thời gian chưa ban hành kế hoạch sửa đổi, thành phố tạm dừng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội mới.
Ngoại lệ là các dự án đã được Ban Thường vụ Thành ủy đồng ý chủ trương và các dự án thuộc nhóm ưu tiên phát triển theo định hướng mới.
Về định hướng triển khai, Hà Nội ưu tiên phát triển nhà ở xã hội trên quỹ đất do chủ đầu tư các khu đô thị, khu nhà ở bàn giao lại cho thành phố theo quy định. Những khu đất sạch, có hạ tầng đồng bộ sẽ được ưu tiên khai thác để sớm triển khai dự án.
Tiếp đó, thành phố định hướng phát triển nhà ở xã hội trong các khu đô thị đa mục tiêu, gắn với các khu đô thị tái định cư và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội chung.
Đối với việc phát triển các dự án nhà ở xã hội tập trung trên những quỹ đất mới, Hà Nội yêu cầu hạn chế tối đa việc chấp thuận các dự án quy mô nhỏ lẻ, manh mún, thiếu đồng bộ về quy hoạch và hạ tầng.
Thành ủy yêu cầu việc phát triển nhà ở xã hội phải được đặt trong tổng thể kế hoạch phát triển nhà ở và các quy hoạch liên quan, tránh đầu tư dàn trải, manh mún, gây lãng phí. Đồng thời, thành phố cần tăng cường quản lý nhà nước, bảo đảm công khai, minh bạch và phòng ngừa vi phạm pháp luật trong quá trình triển khai.
Cùng với việc điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội cũng đặt yêu cầu đẩy nhanh công tác chuẩn bị quỹ đất, quỹ nhà tái định cư giai đoạn 2026-2030. Thành phố xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án trọng điểm, với nguyên tắc "tái định cư phải đi trước một bước, nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ".
Theo đó, UBND thành phố được giao hoàn thành kế hoạch tổng thể phát triển quỹ đất, quỹ nhà tái định cư giai đoạn 2026-2030 trước ngày 31/10/2026; đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu tập trung để quản lý, theo dõi và cân đối cung - cầu nhà, đất tái định cư trên toàn địa bàn.
