Đề xuất làm nhà ở giá 60-70 triệu đồng/m2 cho người thu nhập trung bình, thấp

Theo tính toán của HoREA, giá bán phân khúc này có thể dao động từ 25-30 triệu đồng/m2 tại các tỉnh vùng sâu, vùng xa đến 60-70 triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Trong văn bản gửi Thủ tướng và các bộ ngành, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất bổ sung một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Theo Hiệp hội, giá nhà tại nhiều địa phương đã có xu hướng giảm nhưng vẫn cao so với thu nhập. Trong khi đó, nguồn cung tiếp tục tập trung vào phân khúc cao cấp và trung - cao cấp, khiến người có thu nhập thấp và trung bình gặp khó khăn khi tìm mua nhà.

Nhiều người có tiền gửi tiết kiệm, mua vàng chờ giá nhà giảm 30-50%: Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS nói gì?

Chuyên gia cho rằng việc chờ đợi giá nhà giảm trong thời điểm hiện nay tạo ra tâm lý chờ đợi cực đoan, ảnh hưởng đến sức mua và thanh khoản thị trường.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản: Kỳ vọng giá nhà giảm sâu 30 - 50% là không có cơ sở thực tiễn - Ảnh 1.

Ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Sáng 22/10 diễn ra Hội thảo "Tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực thúc đẩy tăng trưởng". 

TS Bùi Ngọc Sơn: Khi người dân chỉ mất 10-15% thu nhập cho tiền thuê nhà thì thị trường bất động sản mới ổn định

Giá thuê nhà tăng nhanh trong khi thu nhập khó theo kịp đang khiến người dân thêm áp lực về chỗ ở. Theo chuyên gia, yêu cầu phát triển nguồn cung nhà cho thuê phù hợp với khả năng chi trả cần nhanh chóng được thúc đẩy.

TS Bùi Ngọc Sơn: Khi người dân chỉ mất 10-15% thu nhập cho tiền thuê nhà thì thị trường bất động sản mới ổn định - Ảnh 1.

Vợ chồng chị Nguyễn Thị Mai (Hoàng Mai, Hà Nội) làm nhân viên văn phòng, có tổng thu nhập 40 triệu đồng/tháng, đang sống cùng 1 con nhỏ và người giúp việc. Vợ chồng chị hiện đang thuê một căn chung cư mini hơn 50m2, 2 phòng ngủ tại Hà Nội với giá 10 triệu đồng/tháng. Như vậy, riêng tiền thuê nhà đã chiếm 25% thu nhập của hai vợ chồng, chưa kể các khoản điện, nước, phí dịch vụ và sinh hoạt hằng tháng.