CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) cho biết vừa nhận được quyết định của Tòa án Nhân dân TP.HCM về việc giải quyết yêu cầu hủy phán quyết trọng tài của Công ty Sunny Island.
Theo đó, ngày 18/5 và 6/6, Công ty Sunny Island (là bị đơn) đã có yêu cầu gửi Tòa án Nhân dân TPHCM hủy phán quyết trọng tài. Do đó, Hội đồng trọng tài đã tiến hành các phiên họp ngày 28/8 và 8/9 và 5/12 để giải quyết theo quy định.
Theo nhận định của Tòa án và Viện Kiểm sát Nhân dân TPHCM thì toàn bộ các lý do mà Công ty Sunny Island đưa ra cho yêu cầu hủy phán quyết là không có cơ sở, không có căn cứ, phán quyết trọng tài không vi phạm nguyên tắc cơ bản nào của pháp luật Việt Nam.
Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết yêu cầu hủy phán quyết trọng tài của Công ty Sunny Island, Tòa án đã nhận được ý kiến của Bộ Công an cho biết toàn bộ hồ sơ đền bù 65 ha mà trọng tài tuyên buộc Công ty Sunny Island phải hoàn trả cho QCG hiện là tài liệu chứng cứ của vụ án hình sự liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Do đó, vì lý do liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát nên Tòa chấp nhận yêu cầu hủy phán quyết trọng tài vụ tranh chấp số 63/20HCM ngày 10/5 và Công ty Sunny Island chịu lệ phí 500 ngàn đồng.
Nhìn lại vụ án, tháng 3/2017, QCG và Sunny Island đã ký với nhau hợp đồng hứa mua và hứa bán liên quan đến dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển.
Theo hợp đồng, Sunny Island sẽ phải chuyển cho Quốc Cường Gia Lai 4.800 tỷ đồng theo lộ trình được quy định trong hợp đồng và Quốc Cường Gia Lai có nghĩa vụ chuyển nhượng phần đất tương ứng với số tiền đã nhận.
Mâu thuẫn xảy ra khi Sunny Island chỉ giải ngân đến 2.882 tỷ đồng thì dừng lại. Sau khi quá hạn chuyển tiền, Quốc Cường Gia Lai đã nộp đơn khởi kiện lên Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) để giải quyết tranh chấp. Mong muốn của Quốc Cường Gia Lai là trả lại toàn bộ 2.882 tỷ đồng đã nhận từ Sunny Island, đổi lại phía Sunny Island phải chuyển nhượng lại toàn bộ phần đất đã nhận.
Trong khi VIAC chưa có kết luận chính thức thì Sunny Island lại có động thái nộp đơn tố cáo Quốc Cường Gia Lai lên Công an TP.HCM về hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2.882 tỷ đồng.
Sunny Island cho rằng, vào thời điểm ký kết hợp đồng hứa mua, hứa bán, Quốc Cường Gia Lai thông tin rằng đã đền bù giải phóng mặt bằng được 92% diện tích dự án, tương ứng 84 ha. Tuy nhiên, sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Quốc Cường Gia Lai giao cho Sunny Island thì phía Sunny Island nhận thấy diện tích đền bù thực tế chỉ đạt 64,2 ha.
Sau đó, đến tháng 5/2023, VIAC tuyên bố Quốc Cường Gia Lai đã chấm dứt hợp đồng với Sunny Island đúng theo quy định trong hợp đồng và quy định pháp luật.
VAIC buộc bị đơn là Sunny Island phải hoàn trả cho Quốc Cường Gia Lai toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng mà bị đơn đã nhận từ nguyên đơn theo biên bản giao nhận ngày 31/3/2017.
Đồng thời, tuyên bố việc Sunny Island giao hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng khoảng 65 ha từ Quốc Cường Gia Lai cho Ngân hàng TM CP Sài Gòn (SCB) mà không có sự đồng ý bằng văn bản hoặc ủy quyền của Quốc Cường Gia Lai là vi phạm hợp đồng và vi phạm quy định của pháp luật.
VIAC cũng buộc Sunny Island hoàn trả cho Quốc Cường Gia Lai 50% phí trọng tài gần 3,4 tỷ đồng. Trong vòng 30 ngày, nếu chậm sẽ phải trả lãi (10%/năm).