Do liên tục thua lỗ nên vốn chủ sở hữu của Thiên Phúc đã âm tới 454 tỷ đồng, trong khi kỳ trước âm vốn nặng hơn tới 903 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, nợ phải trả của Thiên Phúc hơn 4.850 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 3.000 tỷ đồng.
Hiện Thiên Phúc đang có tới 30 lô trái phiếu với tổng giá trị lưu hành 3.000 tỷ đồng với kỳ hạn 60 tháng, ngày phát hành vào tháng 8/2020, tức kỳ hạn 5 năm, sẽ đáo hạn vào tháng 8/2026.
Tuy nhiên, trong 6 tháng đầu năm 2024, Thiên Phúc chưa thu xếp được nguồn để thanh toán số tiền lãi trái phiếu tới hơn 147 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV Khách sạn quốc tế Thiên Phúc được thành lập vào năm 2013, có địa chỉ tại 167 Hai Bà Trưng, Quận 3, TPHCM. Doanh nghiệp này trước đó thuộc sở hữu của CTCP Quê Hương – Liberty.
Đến năm 2016, Liberty công bố chuyển nhượng 100% vốn Công ty Thiên Phúc. Thiên Phúc hiện đang kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày và các hoạt động xây dựng nhà để ở, bán lẻ hàng hóa, kinh doanh bất động sản, vận tải...
Công ty Thiên Phúc được biết tới là chủ sở hữu khách sạn 4 sao Novotel Saigon Centre với quy mô 247 phòng tại số 167 Hai Bà Trưng (Quận 3, TPHCM).