Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư ngày 26/9, ban lãnh đạo Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) đã công bố kết quả kinh doanh ước tính 9 tháng đầu năm 2025 với mức tăng trưởng đột biến, đồng thời chia sẻ những cơ sở để tự tin hoàn thành kế hoạch cả năm dù mới thực hiện được hơn 1/4 chỉ tiêu lợi nhuận.

Cụ thể, lợi nhuận trước thuế 9 tháng đạt 209 tỷ đồng, gần gấp 5 lần cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu đạt 1.896 tỷ đồng, gấp đôi. Đà tăng trưởng chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point tại Hà Nam, mang lại hơn 1.300 tỷ đồng doanh thu.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, DIC Corp mới hoàn thành 54% kế hoạch doanh thu và 29% kế hoạch lợi nhuận năm 2025, với mục tiêu lợi nhuận cả năm là 718 tỷ đồng và doanh thu dự kiến 3.500 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo bày tỏ niềm tin vào khả năng hoàn tất thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Đại Phước tại Đồng Nai trong quý 4, dự kiến đóng góp hơn 2.400 tỷ đồng doanh thu và 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Đây được xem là yếu tố then chốt quyết định sự thành công trong việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm nay.

Một điểm hạn chế được chỉ ra là tiến độ giải ngân vốn đầu tư phát triển còn chậm. Trong 9 tháng đầu năm, công ty mới giải ngân khoảng 22% kế hoạch 6.600-6.900 tỷ đồng cho cả năm do vướng mắc thủ tục pháp lý ở một số dự án. Ban lãnh đạo cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ giải ngân trong quý cuối năm nhằm đảm bảo kế hoạch đầu tư.

Tổng Giám đốc Nguyễn Quang Tín đánh giá các điều kiện vĩ mô như chính sách tháo gỡ vướng mắc pháp lý, mặt bằng lãi suất thấp và thanh khoản dồi dào đang tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản phục hồi, qua đó hỗ trợ hoạt động kinh doanh của DIC Corp trong thời gian tới. Tuy nhiên, công ty vẫn giữ quan điểm thận trọng trong quản trị rủi ro trước các biến động khó lường.

Như vậy, kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm của DIC Corp ghi nhận tăng trưởng đột biến nhưng vẫn còn phụ thuộc lớn vào việc hoàn thành các thương vụ chuyển nhượng dự án Đại Phước trong quý cuối năm để đảm bảo hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm 2025.

Bên cạnh đó, mới đây DIC Corp đã được chấp thuận chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng. Số vốn này sẽ được dùng đầu tư vào các dự án trọng điểm như Khu phức hợp Cap Saint Jacques và Khu dân cư thương mại Vị Thanh, cũng như mua lại trái phiếu trước hạn.