Tiếp tục ghi nhận kỷ lục về giá bán
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới thông qua các chính sách hỗ trợ, đầu tư hạ tầng và nhu cầu khơi thông dòng vốn đầu tư vốn bị tắt nghẽn trong giai đoạn đóng băng. Theo các chuyên gia kinh tế, năm 2025 là thời điểm thị trường bất động sản tiếp tục "tan băng", thanh khoản phục hồi. Đặc biệt, các giao dịch dần sôi động sau thông tin sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh nhằm giảm số lượng, tăng quy mô đơn vị hành chính, mở rộng không gian phát triển, phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của địa phương.
Dễ nhận thấy năm 2025 sẽ là năm khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản, với sự phục hồi tích cực được thúc đẩy bởi các chính sách vĩ mô, kinh nghiệm của các nhà phát triển bất động sản và cả năng lực “đãi vàng” của giới đầu tư tích lũy qua các chu kỳ trước.
Một trong những dấu hiệu về xu hướng đầu tư bền vững hiện nay chính là dòng vốn được dịch chuyển tập trung nhiều vào phân khúc căn hộ cao cấp ở khu vực trung tâm bởi hai yếu tố: sức hút đô thị trung tâm sau sáp nhập, quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhiều lợi thế di chuyển và phát triển trong công việc, tiềm năng tăng giá tốt hơn so với các phân khúc khác.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield về thị trường bất động sản TP.HCM trong Quý 1-2025, phân khúc căn hộ tại TPHCM vẫn có thanh khoản tốt. Về giá bán, quý 1 chứng kiến kỷ lục mới được lập với phân khúc căn hộ với mức tăng 28% so với cuối năm 2024 và tăng khoảng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.
Cushman & Wakefield nhận định triển vọng khởi đầu một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong đó, nguồn cung cho các quý kế tiếp đang được các chủ đầu tư lập chiến lược và chuẩn bị cho các đợt mở bán lớn.
Số lượng căn hộ dự báo trong 3 năm tới sẽ gia nhập vào thị trường khoảng 35.000 căn hộ. Các chủ đầu tư cũng áp dụng phương thức thanh toán trả chậm kéo dài đến 3 năm và áp dụng các hình thức chiết khấu cao để kích cầu. Đặc biệt, khách hàng có thể nhận nhà ở ngay khi vừa thanh toán trước 1 phần giá trị căn hộ.
“Đãi vàng” giữa dòng chảy thị trường
Đề án sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang thu hút nhiều gia đình và cá nhân có điều kiện tài chính tìm về vùng lõi “siêu đô thị trung tâm” để tận dụng các lợi thế về không gian sống đô thị chất lượng, lợi thế về giao lưu thương mại, giải trí, giáp dục và cơ hội phát triển giữa đô thị phát triển. Báo cáo từ Coldwell Banker Global Luxury cho thấy, yếu tố gần nơi làm việc, gần các điểm thường xuyên lui tới và đảm bảo kết nối thuận tiện là tiêu chí hàng đầu trong lựa chọn nhà ở cao cấp.
Ghi nhận khu vực trung tâm mới đây cho thấy, dự án căn hộ cao cấp Kiều by KITA là một trong số các dự án “điểm sáng” bởi sở hữu vị trí ngay mặt tiền tuyến đường trăm tuổi Trần Hưng Đạo - một trong những trục giao thông huyết mạch và lâu đời nhất TPHCM. Đây là khu vực hội tụ nhiều công trình mang tính văn hóa lịch sử, thương mại, giáo dục, y tế như Chợ Lớn, các tuyến phố chuyên doanh, Trung tâm Thương mại NowZone, Chợ Bến Thành, Chợ An Đông, Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ, Phố đi bộ Bùi Viện, tuyến Metro số 1, Đại học Sư Phạm, Khoa học Tự Nhiên, Đại học Sài Gòn, Bệnh viện Nhiệt Đới, Đại học Y Dược...
Để sở hữu căn hộ Kiều by KITA tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt trong vòng 12 tháng với chiết khấu lên tới 6% và nhận nhà khi thanh toán đủ 35% hoặc thanh toán nhanh để nhận chiết khấu đến 10%, nhận nhà ở ngay khi thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng.
Kiều by KITA còn áp dụng ưu đãi riêng 1% cho các khách hàng là bác sĩ, Hoa kiều, cư dân Hà Nội hoặc đang làm việc tại các quận trung tâm như quận 1, 3, 5 Đặc biệt, chính sách cam kết thuê lại 12 tháng với giá thuê lên đến 360 triệu đồng/năm cho căn hộ 2 phòng ngủ và 600 triệu đồng/năm cho căn hộ 3 phòng ngủ, giúp nhà đầu tư tạo dòng tiền ổn định ngay từ khi nhận nhà. Tổng mức chiết khấu và tất cả ưu đãi cộng gộp có thể lên đến 17,8%, một con số rất cạnh tranh trên thị trường căn hộ cao cấp hiện nay.
Hiện nay, Kiều by KITA đã có sổ hồng cho từng căn hộ và sổ hồng tổng thể cho dự án, khẳng định sự uy tín của chủ đầu tư và đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho khách hàng. Với những yếu tố kể trên, căn hộ Kiều by KITA sẽ là “món quà” dành cho các nhà đầu tư đang săn tìm một sản phẩm bất động sản trung tâm có tiềm năng tăng sinh lời cao giữa dòng chảy thị trường.
