Khu đất bị thu hồi nằm tại xã Bàu Cạn và Tân Hiệp, huyện Long Thành, thuộc kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Diện tích đất bị thu hồi được xác định qua 08 trích lục bản đồ địa chính (số 280/2025 đến 287/2025 và 282/2025), tỷ lệ từ 1/500 đến 1/2.000. Các bản đồ này do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đo vẽ và được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xác nhận vào tháng 1/2025.
Theo quyết định, lý do thu hồi là để thực hiện phương án sử dụng đất đã được phê duyệt theo quy định tại Điều 181 Luật Đất đai năm 2024, liên quan đến việc quản lý đất do doanh nghiệp nhà nước nông, lâm nghiệp sử dụng không hiệu quả hoặc không còn nhu cầu sử dụng.
Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai là doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất nông nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực trồng, khai thác, chế biến mủ cao su và đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Ngoài hoạt động nông nghiệp tại các huyện Long Thành, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc và Trảng Bom, công ty còn tham gia phát triển các khu công nghiệp như KCN Long Khánh, KCN Lộc An – Bình Sơn.
Việc thu hồi nằm trong kế hoạch tổng thể của tỉnh nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phát triển công nghiệp – hạ tầng. Khu vực Bàu Cạn – Tân Hiệp dự kiến sẽ triển khai Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp.
