Nằm trên hai mặt đường lớn là Giảng Võ và Ngọc Khánh, có diện tích gần 7 ha, đây là một trong những khu đất vàng rộng lớn cuối cùng của nội đô. Nếu tính theo giá mặt bằng chung khoảng 350 triệu/m2 thì khu đất này trị giá khoảng 3.000 tỷ đồng. Dự kiến cao ốc 50 tầng sẽ được xây trên khu đất này.
Bên cạnh đó là toà nhà D2 Giảng Võ cao 21 tầng trên diện tích 3.000 m2, được thực hiện trên cơ sở chủ trương chung của TP Hà Nội về cải tạo xây dựng lại chung cư cũ, hỏng, xuống cấp.
Với tổng số hàng chục toà nhà cao tầng quây kín phố Giảng Võ như hiện nay, mật độ dân cư trên trục này trở nên dày đặc.
Cách đó không xa, tại số 89 Láng Hạ, toà nhà Tháp Láng Hạ 27 tầng đã dần hoàn thiện trên lô đất 2.700 m2. Nằm ở vị trí đắc địa vào loại bậc nhất Hà Nội (ngã tư Thái Hà - Láng Hạ - Huỳnh Thúc Kháng), dự án này bị chậm tiến độ mất 4 năm.
Sau khi Tháp Láng Hạ cùng một số dự án khác trên tuyến phố này hoàn thành, Láng Hạ nối dài với Giảng Võ sẽ trở thành trục đường có mật độ xây dựng nhà cao tầng lớn nhất, dày đặc nhất nội đô.
Chung tình cảnh bị bủa vây bởi nhà cao tầng với Giảng Võ, Láng Hạ là đường Nguyễn Chí Thanh.
Con đường từng được vinh danh là đẹp nhất Việt Nam nay đã "nghẹt thở" bởi hàng chục toà cao ốc, chung cư mọc lên san sát.
Mật độ nhà cao tầng quá lớn trên các trục đường chính nội đô phần nào "bức tử" giao thông trong khu vực. Tại đây luôn gặp tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng do mật độ phương tiện tham gia giao thông quá lớn.
