Ngày 28/5, CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HoSE: IJC) chính thức phê duyệt triển khai dự án Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng) – Giai đoạn 1 tại lô N6, Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ đô thị Bình Dương, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.

Tổng diện tích đất thực hiện là hơn 3,76 ha diện tích sàn xây dựng 40.501,67 m², gồm 87 căn biệt thự 3 tầng (71 căn thuần để ở, 16 căn kết hợp kinh doanh) và một nhà điều hành cao 2 tầng…

Tổng vốn đầu tư của dự án là 973,5 tỷ đồng, trong đó 194,7 tỷ đồng từ vốn chủ sở hữu (20%) và 778,8 tỷ đồng từ nguồn vốn huy động (80%). Chi phí đất chiếm hơn 414 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng gần 57,5 tỷ đồng, xây dựng nhà ở 217 tỷ đồng, cùng chi phí quản lý, dự phòng và lãi vay hợp lý.

Dự án kỳ vọng mang về doanh thu gần 1.908 tỷ đồng và lợi nhuận ròng sau thuế đạt gần 627 tỷ đồng. Hiệu quả tài chính được đánh giá với chỉ số NPV là 29,26 tỷ đồng và IRR đạt 8,07%, thời gian hoàn vốn khoảng 13 năm.

Trước đó, ngày 26/5, HĐQT IJC cũng phê duyệt dự án Khu nhà ở Prince Town II (mở rộng) có tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 280 tỷ và huy động là 1.120 tỷ đồng.

Thậm chí, ngày 7/5/2025, IJC cũng phê duyệt dự án Chung cư IJC Aroma với tổng mức đầu tư 1.580 tỷ đồng.

Về kế hoạch huy động vốn, Becamex IJC vừa thông qua kế hoạch chào bán hơn 251,8 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng lượng chào bán gần 67% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành.

Số tiền huy động dự kiến hơn 2.518 tỷ đồng, Becamex IJC dự kiến dùng 1.163,9 tỷ đồng để đầu tư (và/hoặc thanh toán hợp đồng thi công xây dựng) dự án BOT nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 (Bình Dương); 714,9 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Phát triển hạ tầng Kỹ thuật Becamex – Bình Phước; 374.5 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ gốc lãi vay của công ty đối với tổ chức tín dụng, trái chủ; và 265 tỷ đồng góp vốn đầu tư vào CTCP Đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một – Chơn Thành để đầu tư dự án đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một – Chơn Thành.