Mới đây, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành giấy mời lần 2, mời Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn, UBND TP Đà Lạt, UBND phường 10 và đại diện Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt (Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt) tham dự buổi thực hiện bàn giao diện tích 158.632m2 mà UBND tỉnh thu hồi của doanh nghiệp này tại Quyết định số 1017 ngày 7/6.
Thời gian bàn giao diện tích trên cho UBND TP Đà Lạt quản lý, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BU366330 ngày 10/3/2015 đã cấp cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt sẽ diễn ra vào sáng 6/12/2022 tại Sở Tài nguyên - Môi trường.
Theo Sở Tài nguyên - Môi trường, ngày 10/6, Sở đã mời các đơn vị liên quan đề bàn giao diện tích đất trên cho UBND TP Đà Lạt. Tuy nhiên, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt chưa thống nhất bàn giao với lý do đang kiến nghị xem xét lại dự án dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace (dự án King Palace).
Đến nay, UBND tỉnh đã có Văn bản số 9148 ngày 29/11, không chấp nhận kiến nghị của Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt. Do đó, Sở đề nghị công ty cử thành viên để bàn giao đất và nộp bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trước đó, ngày 7/6, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định số 1017 thu hồi đất đã cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê để thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace tại Dinh 1, đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt.
Tổng diện tích đất của dự án bị thu hồi là 158.632m2 với lý do dự án đã bị chấm dứt hoạt động vào tháng 9/2021 và việc xử lý tài sản trên đất thuê đã được UBND tỉnh thống nhất theo văn bản ngày 17/5. Toàn bộ diện tích đất thu hồi sẽ được giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý.
 |
| Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt bị thu hồi toàn bộ 158.632m² đất thuê thực hiện dự án King Palace. |
Dự án dính nhiều sai phạm
Theo kết luận Thanh tra số 929 ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, dự án King Palace được xác định có nhiều sai phạm. Dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 khoảng 1,86 ha gồm Dinh 1 và các biệt thự khác trong khuôn viên đất; giai đoạn 2 khoảng 16,3 ha.
Tại dự án này, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt được thuê đất theo Quyết định số 2684 ngày 09/12/2014 của UBND tỉnh Lâm Đồng với diện tích 158.632m². Trong đó, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 17.542m²; đất rừng cảnh quan thuê đất trả tiền hàng năm là 141.090m².
Thanh tra Chính phủ nhận định, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà, đất Dinh 1 để thực hiện dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trong khi không có trong Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai.
Việc cho thuê nhà đất Dinh 1 và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86 ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 Điều 43 Nghị định số 52/2009.
Dinh 1 đã được bố trí kinh phí sửa chữa với số tiền 3,8 tỷ đồng nhưng UBND tỉnh chỉ xác định giá cho thuê theo chất lượng còn lại trước khi sửa chữa, cải tạo là không đúng với hiện trạng, chất lượng thực tế của nhà đất.
Sau đó, Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận số 1033 về việc sửa đổi một số nội dung kết luận thanh tra số 929 ngày 12/6/2020. Trong đó, thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ, trường hợp Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt có nhu cầu thuê lại Dinh 1 và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước.
