Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Golf & Doanh nhân Doanh nghiệp Tin 24/7 Hitech - Xe Tiêu dùng - Bạn đọc

Bất động sản

Bình Định nêu tên 2 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh

(Vietnamdaily) - Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố thông tin về 2 dự án chưa đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định.

Theo đó, dự án tại khu đất số 1 đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn (Cadia Quy Nhơn). Dự án có diện tích hơn 8.000m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng, với mục tiêu xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao).

Dự án được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại quyết định số 3396 ngày 20/9/2019.

Ngày 19/8/2022, dự án được cấp giấy phép xây dựng số 14/ "Phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A - Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ"

Hiện dự án đang được chủ đầu tư thi công phần móng và tầng hầm, chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Trong khi đó, dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (dự án Laimian) tại điểm du lịch số 3, tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn.

Dự án có diện tích 112,95 ha, tổng vốn đầu tư 1.365 tỷ đồng, được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu đầu ngày 19/4/2014, giấy chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 11/12/2018 cho Công ty cổ phần bất động sản Thành Châu.

Binh Dinh neu ten 2 du an bat dong san chua du dieu kien kinh doanh
 Phối cảnh tổng thể dự án Laimian.

Dự án với mục tiêu xây dựng khu du lịch biển, resort cao cấp bao gồm: Khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, nhà điều hành, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu bungalow, nhà nghỉ dưỡng, bãi biển nội bộ, bãi tắm, công trình du lịch, khu dịch vụ hồ bơi và các khu dịch vụ phụ trợ.

Ngày 9/6/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 công trình Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh.

Ngày 23/2/2021 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, cả 2 dự án nêu trên đều chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Trước đó, đơn vị này thông tin về dự án tại khu đất Kho Việt Răng cũ (phần còn lại), phường Quang Trung, TP Quy Nhơn chưa đảm bảo điều kiện của đất động sản hình thành trong tương lai, đất động sản có sẵn đưa vào kinh doanh theo quy định.

Cụ thể, dự án xây tòa nhà chung cư thương mại với quy mô 380 căn (12 căn hộ ở kết hợp thương mại và 368 căn hộ ở) trên nền diện tích 2.920 m2. Số tầng từ 20 – 25 tầng. Tổng mức đầu tư khoảng 614,96 tỷ đồng.

Dự án được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định ngày 11/3/2021.

Phương Uyên

Tin liên quan

Bạn có thể quan tâm

Bất động sản

Thiết kế nhà ống có giếng trời đẹp hút ánh sáng mặt trời

Giếng trời cuối nhà ống vừa có tác dụng lấy ánh sáng vừa mang lại nét thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Lợi ích của giếng trời trong nhà ống
Giếng trời là không gian được thiết kế theo phương thẳng đứng từ tầng mái đến tầng trệt của công trình. Ngôi nhà có thiết kế giếng trời sẽ giúp cho các không gian bên trong nhà đón nhận nhiều ánh sáng và gió hơn.
Với những ngôi nhà ống thì việc thiết kế giếng trời càng trở nên bức thiết hơn bởi đây là hạng mục sẽ giúp cải thiện môi trường sống cho gia chủ.
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi
Giếng trời trong nhà ống có nhiều lợi ích. (Ảnh minh hoạ)
Trước tiên, ưu điểm của việc thiết kế giếng trời cuối nhà ống đó là giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà để tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí sinh hoạt. Tiếp đó, giếng trời giúp đối lưu không khí giữa các không gian bên trong nhà và môi trường tự nhiên.
Bên cạnh việc góp phần tạo nên vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà, giếng trời cuối nhà ống còn có ý nghĩa về mặt phong thuỷ.
Vì được thiết kế nằm ở vị trí thông tầng nên khu vực giếng trời sẽ là nơi chịu sự thay đổi thời tiết quanh năm. Do vậy, khi thiết kế giếng trời cần phải đảm bảo không bị dột vào mùa mưa hoặc nắng chói chang vào ngày nắng.
Những mẫu giếng trời cuối nhà ống đẹp
Là một phần không thể thiếu trong thiết kế công trình nhà ở, giếng trời cần có kiểu dáng kiến trúc phù hợp và đồng nhất với phong cách thiết kế của ngôi nhà. Sau đây là những mẫu giếng trời cuối nhà ống có thể tham khảo:
Giếng trời có mái che: Việc lắp thêm hệ thống mái che cho giếng trời cuối nhà ống sẽ giúp cho gia chủ linh hoạt điều chỉnh ánh sáng tự nhiên chiếu vào nhà. Tuỳ vào nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể lắp đặt mái che cố định hoặc di động cho giếng trời.
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-2
Giếng trời có mái che. (Ảnh minh hoạ)
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-3
Mái che giúp gia chủ điều chỉnh cường độ ánh sáng từ giếng trời vào nhà. (Ảnh minh hoạ)
Cách âm cho giếng trời: Có cấu tạo giống như một bộ loa khuếch đại nên nhược điểm của giếng trời là âm thanh truyền đi xa. Để tiêu âm, giải pháp hiệu quả thường được các gia chủ sử dụng là tạo độ nhám, sần sùi trên các bức tường ở khu vực giếng trời.
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-4
Tường khu vực giếng trời được thiết kế sần sùi để tiêu âm. (Ảnh minh hoạ)
Trang trí tiểu cảnh tại giếng trời: Hầu hết những ngôi nhà ống có thiết kế giếng trời cuối nhà đều tận dụng khu vực này để trang trí tiểu cảnh. Có hai loại tiểu cảnh thường gặp là tiểu cảnh khô và tiểu cảnh nước. Tiểu cảnh khô gồm cây xanh kết hợp với đá và hòn non bộ. Còn tiểu cảnh nước là mô hình thác nước hay hồ nước thu nhỏ có sỏi đá và cây xanh.
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-5
Tiểu cảnh khô tại một giếng trời cuối nhà. (Ảnh minh hoạ)
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-6
Giếng trời có tiểu cảnh nước. (Ảnh minh hoạ)
Lưu ý khi làm giếng trời cuối nhà ống
Với những giếng trời không có mái che, việc thoát nước ở khu vực giếng phải được chú trọng. Luôn đảm bảo đủ độ rộng cần thiết cũng như phải có hệ thống che chắn ở khu vực xung quanh để tránh tình trạng nước mưa làm bẩn những không gian sinh hoạt khác.
Giếng trời có mái thì khi xây dựng phải có giải pháp hợp lý cho hệ thống các khe, ô thoáng để tránh mưa to, gió lớn làm nước mưa rơi xuống nhà.
Thiet ke nha ong co gieng troi dep hut anh sang mat troi-Hinh-7
Với giếng trời không có mái che, gia chủ nên chú trọng đến vấn đề thoát nước. (Ảnh minh hoạ)
Tại một số vùng, ngày hè nắng rất gay gắt, nhất là vào buổi trưa. Nắng gắt chiếu trực tiếp ở giếng trời có thể làm cho một số hạng mục, đồ vật bằng gỗ dễ hư hỏng. Do vậy, ngoài mái che, gia chủ nên lắp đặt thêm hệ thống rèm để chắn nắng và điều tiết lượng ánh sáng.
Nếu dưới giếng trời không phải tiểu cảnh thư giãn mà là không gian sinh hoạt, nơi thành viên trong nhà đi lại thì không nên treo đèn, chậu cây cũng như các vật trang trí nặng ở phía trên để hạn chế nguy hiểm.
Hành lang, cửa sổ, cầu thang tiếp giáp với giếng thì cần có lan can, hoa sắt để đảm bảo an toàn khi sử dụng, đặc biệt là với trẻ em.
Khi trang trí giếng trời, với những vật trang trí như cây cảnh treo hay đèn trang trí thì nên đặt trong tầm với, vừa thuận tiện trong việc chăm sóc vừa dễ sửa chữa.
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Bất động sản

Vì sao Bình Định mạnh tay chấm dứt hoạt động loạt dự án của FLC tại Quy Nhơn?

(Vietnamdaily) - Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản về việc chấm dứt hoạt động 2 dự án đầu tư của Công ty CP Tập đoàn FLC tại địa phương này là Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways và Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió.

Ngày 5.8, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định xác nhận đã có văn bản về việc chấm dứt hoạt động 2 dự án, gồm: Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways và dự án Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió của Công ty CP Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC). 

Cụ thể là dự án Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways tại khu quy hoạch Trung tâm nghiên cứu đào tạo nguồn nhân lực thuộc Khu lõi Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội, xã Nhơn Hội. Dự án có quy mô 10 ha, tổng mức đầu tư gần 700 tỉ đồng cho giai đoạn thành lập và phát triển. Dự án được triển khai từ năm 2019, dự kiến đưa vào hoạt động từ năm 2022 và sẽ đào tạo gần 3.500 học viên mỗi năm, tập trung trong các chuyên môn nghiệp vụ ngành như: Phi công, tiếp viên hàng không, kỹ thuật, khai thác mặt đất, điều hành khai thác bay và các chức năng đào tạo cơ bản… Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án không được triển khai theo đúng tiến độ đề ra.

Và dự án Khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái cao cấp Eo Gió tại xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.600 tỉ đồng… Dự án được UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương triển khai trên diện tích hơn 17,3 ha đất và gần 4,3 ha mặt nước biển ở xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn; gồm 1 resort 6 sao theo tiêu chuẩn quốc tế, thời gian hoạt động 50 năm.

Sau khi được giao khu vực Eo Gió, Tập đoàn FLC đã xây dựng các hạng mục công trình như: đài ngắm cảnh, đường bê tông chạy dọc triền núi đá xuống bờ biển, cổng chào và thực hiện việc bán vé cho khách vào tham quan, trải nghiệm với giá 25.000 đồng/người.
Vi sao Binh Dinh manh tay cham dut hoat dong loat du an cua FLC tai Quy Nhon?
Một dự án của Tập đoàn FLC tại xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn vừa bị chấm dứt hoạt động.   
Trước đó, vào đầu năm nay, Ban Quản lý KKT tỉnh Bình Định cũng đã có văn bản về việc chấm dứt hoạt động của dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn, thuộc xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Dự án gồm gần 1.000 căn biệt thự được xây dựng trên diện tích 19,82 ha, nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn, với tổng mức đầu tư là 892 tỉ đồng.

Lý do chấm dứt hoạt động 3 dự án nói trên là vì thời gian qua, Tập đoàn FLC đã không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư. Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương cho Tập đoàn FLC đầu tư 3 dự án trên.
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Tin 24/7

Bình Định siết chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở

(Vietnamdaily) - UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản về việc triển khai một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các sở, ban, ngành thuộc tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản.

Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường mua bán, chuyển nhượng đất đai không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” trên địa bàn.

Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất