​

Ngày 05/5, đoàn công tác do Chủ tịch HĐND TPHCM Võ Văn Minh và Phó Chủ tịch UBND Bùi Xuân Cường dẫn đầu đã có buổi khảo sát thực tế và làm việc về tiến độ Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025-2030. Cuộc khảo sát tập trung tại ba địa bàn trọng điểm là các phường Bình Đông, Chánh Hưng và Phú Định, nơi chiếm tỷ trọng lớn nhất trong kế hoạch di dời của toàn Thành phố.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng, mục tiêu chiến lược của Thành phố từ nay đến năm 2030 là thực hiện di dời tối thiểu 20.000 căn nhà ven sông, kênh, rạch. Trong đó, trọng tâm đặt vào các tuyến giao thông thủy huyết mạch như kênh Đôi, kênh Tẻ và rạch Ông Lớn. Tổng số dự án dự kiến triển khai trên toàn địa bàn là 44 dự án với hơn 23.000 căn nhà cần di dời. Đáng chú ý, khu vực ba phường Bình Đông, Chánh Hưng và Phú Định được xác định là địa bàn "lõi" khi có tới 15.708 căn nhà thuộc diện di dời, chiếm hơn 65% tổng khối lượng công việc của cả Thành phố.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, Thành phố đã xây dựng một đề án riêng biệt cho khu vực trọng điểm kể trên với tổng mức đầu tư tạm tính lên đến gần 99.500 tỷ đồng. Kế hoạch bao gồm 21 dự án, trong đó có 17 dự án sử dụng vốn ngân sách và 4 dự án xã hội hóa. Đến thời điểm hiện tại, UBND Thành phố đã giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư cho 9 dự án quan trọng. Để giải quyết bài toán an sinh xã hội, Sở Xây dựng đề xuất hướng đi đột phá là chuyển đổi mục tiêu từ nhà ở tái định cư đơn thuần sang nhà ở xã hội. Cụ thể, có khoảng 20 dự án với quy mô 11.000 căn đang được xem xét chuyển đổi để phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người dân khu vực kênh rạch.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các phường Bình Đông, Chánh Hưng và Phú Định đã kiến nghị Thành phố sớm thẩm định và chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để các địa phương hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trên địa bàn.

Chỉ đạo trực tiếp tại buổi khảo sát, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường yêu cầu các sở, ngành phải khẩn trương cụ thể hóa kế hoạch, đặc biệt là hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi cho 15 dự án còn lại. Ông nhấn mạnh việc ưu tiên bố trí quỹ nhà tái định cư ngay tại khu vực bờ Bắc kênh Đôi gắn liền với nhà ở xã hội để người dân sớm ổn định cuộc sống. Đối với các dự án gặp vướng mắc về pháp lý khi thực hiện xã hội hóa, Phó Chủ tịch yêu cầu rà soát kỹ, nếu không khả thi phải chuyển ngay sang hình thức đầu tư công để đảm bảo tiến độ chung của toàn Đề án.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch HĐND Thành phố Võ Văn Minh khẳng định, việc chỉnh trang đô thị ven kênh rạch không chỉ đơn thuần là cải thiện diện mạo thành phố hay bảo vệ môi trường, mà quan trọng hơn hết là nhiệm vụ an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Chủ tịch HĐND Thành phố xác định công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng là khâu then chốt, quyết định sự thành bại của toàn bộ Đề án.

Do đó, lãnh đạo Thành phố yêu cầu Bí thư và Chủ tịch các phường phải trực tiếp cầm lái, chỉ đạo sát sao công tác bồi thường và phối hợp nhịp nhàng với các sở, ngành. Đồng thời, Thành phố sẽ nghiên cứu các cơ chế đặc thù như điều chỉnh hệ số sử dụng đất để thu hút đầu tư, đảm bảo quỹ nhà tái định cư phải có chất lượng tốt và giá cả phù hợp với người dân. Mục tiêu cuối cùng là hoàn thành di dời 20.000 căn nhà, trả lại không gian xanh và mang đến cuộc sống văn minh, an toàn hơn cho cư dân ven kênh rạch của Thành phố.