Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký văn bản số 3041/UBND-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM về công tác quản lý nhà nước đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công. Động thái này được đưa ra sau khi Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP HCM có văn bản kiến nghị vào tháng 2/2026 về việc chấn chỉnh, khắc phục các nguyên nhân, điều kiện phạm tội liên quan đến nhóm tài sản này. Đồng thời, ngày 9/4, Sở Xây dựng thành phố cũng đã có báo cáo, đề xuất UBND thành phố các nội dung liên quan.

Theo chỉ đạo, UBND TP HCM giao Sở Xây dựng phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan thu thập, cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở cũ thuộc tài sản công tại Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, tham mưu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của cơ quan đại diện chủ sở hữu theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đối với các đơn vị trực tiếp quản lý vận hành như Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, cùng các Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận – huyện, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu phải quản lý chặt chẽ quỹ nhà được giao. Các đơn vị này cần chủ động phối hợp với UBND cấp xã rà soát các trường hợp nhà đất được Nhà nước quản lý nhưng chưa hoàn thành thủ tục pháp lý để thực hiện xác lập sở hữu toàn dân theo Nghị quyết số 23/2003/QH11 của Quốc hội.

UBND cấp xã được giao nhiệm vụ thường xuyên rà soát quỹ nhà, đất trên địa bàn và phản hồi các yêu cầu cung cấp thông tin, xác minh tình trạng tranh chấp, khiếu nại trong thời gian không quá 15 ngày kể từ khi nhận đề nghị. Riêng đối với nhà ở cũ tại địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ), UBND cấp xã trực tiếp quản lý chặt chẽ khi chưa có quyết định chuyển giao về Trung tâm Quản lý và Giám định xây dựng.

Đáng chú ý, thành phố yêu cầu lực lượng Công an cấp xã phối hợp chặt chẽ trong việc xác minh thông tin cư trú và cung cấp dữ liệu liên quan đến nhà ở cũ thuộc tài sản công. Sự phối hợp này nhằm phục vụ công tác quản lý nhà nước và đảm bảo tốt công tác phòng ngừa tội phạm liên quan đến loại tài sản này. UBND các xã, phường cũng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với cơ quan công an và Sở Xây dựng tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở theo đúng quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hướng dẫn thi hành.