UBND TP HCM vừa tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội; tổng kết thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND và triển khai Kế hoạch số 243/KH-UBND về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài. Đây là bước đi quyết liệt nhằm giải phóng các nguồn lực bị ách tắc nhiều năm qua của thành phố.
Báo cáo tại hội nghị cho thấy, qua thống kê và rà soát, TP HCM xác định có 838 công trình, dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc. Trong số này, có 54 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp Trung ương và 784 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương. Sau hơn một năm thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND (từ ngày 7/8/2025), thành phố đã hoàn thành tháo gỡ hoặc có hướng chỉ đạo xử lý đối với toàn bộ 838/838 dự án, đạt tỷ lệ 100%. Kết quả này giúp khơi thông tổng mức đầu tư trên 206.000 tỷ đồng và giải phóng diện tích đất trên 17.000 ha để nhanh chóng đưa vào triển khai hoạt động.
Trong danh mục xử lý, có 417 dự án đã được giải quyết dứt điểm về mặt pháp lý, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoặc đã tiến hành giao đất, cho phép chủ đầu tư tái khởi động thi công và bàn giao đưa vào vận hành khai thác xã hội. Bên cạnh đó, có 393 dự án cơ bản hoàn thành việc tháo gỡ các vướng mắc chính và đang thực hiện các thủ tục cuối cùng. Hiện thành phố chỉ còn 28 dự án tiếp tục được tập trung xử lý do tính chất pháp lý đặc biệt phức tạp, liên quan đến nhiều giai đoạn pháp luật khác nhau.
Nhờ những nỗ lực tháo gỡ đồng bộ, một số dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố đã ghi nhận chuyển biến rõ nét. Điển hình là Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng đã được tháo gỡ vướng mắc về hợp đồng và thanh toán quỹ đất; công trình đã tái khởi động từ đầu năm 2026 và dự kiến hoàn thành trong năm nay.
Hoặc như, quá trình tháo gỡ cơ sở nhà đất số 01 Lý Thái Tổ - phường Vườn Lài (với diện tích hơn 4,4 héc ta). Địa điểm này trước đây từng là Nhà khách Chính phủ do Bộ Ngoại giao quản lý, sau đó bỏ trống nhiều năm và được bàn giao về cho TP HCM để xây dựng thành Công viên tưởng niệm Covid-19 đầu tiên của Việt Nam. Công viên số 1 Lý Thái Tổ góp phần chỉnh trang đô thị, tăng cường mảng xanh và không gian công cộng cho người dân thành phố.
Đánh giá về các điểm nghẽn, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, chia sẻ phần lớn các dự án tồn đọng hiện nay gặp khó khăn trong việc xác định giá đất cụ thể và nghĩa vụ tài chính đất đai do thiếu dữ liệu giao dịch thị trường trong quá khứ để áp dụng phương pháp định giá hiện hành. Để khắc phục, đơn vị đề xuất cho phép áp dụng phương pháp quy đổi đơn giản bằng cách sử dụng Bảng giá đất tại thời điểm tương ứng nhân với Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 do UBND cấp tỉnh ban hành nhằm xác định nghĩa vụ tài chính, giúp rút ngắn các khâu trung gian để doanh nghiệp nộp ngay nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao đất.
Ở góc độ quản lý xây dựng, đại diện Sở Xây dựng TP HCM thông tin đơn vị đã hoàn thành tham mưu xử lý 115/115 dự án được giao, đạt tỷ lệ 100%. Qua rà soát, có tới 80% dự án tồn đọng có nguyên nhân từ những bất cập mang tính hệ thống giữa quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng. Về công tác thanh tra chuyên đề, bà Nguyễn Thị Thanh Thủy, Phó Chánh Thanh tra TP HCM, cho biết đơn vị đã triển khai 12 Đoàn thanh tra đối với 94 công trình, dự án, khu đất và ban hành 12 kết luận thanh tra với 302 kiến nghị xử lý (đã thực hiện 163 kiến nghị, đạt 54%, đồng thời đưa 12 dự án hoàn tất yêu cầu vào sử dụng). Thanh tra TP HCM cũng đã triển khai thêm 6 Đoàn thanh tra và 1 Đoàn kiểm tra liên ngành đối với 100/838 dự án tồn đọng, dự kiến ban hành kết luận trước ngày 5/6.
Để triển khai các kế hoạch tiếp theo, ông Hoàng Vũ Thảnh, Giám đốc Sở Tài chính TP HCM, cho biết mục tiêu của Kế hoạch số 243/KH-UBND ngày 29/5/2026 là tiếp tục gỡ vướng đối với 421 dự án chưa hoàn thành tháo gỡ hoàn toàn từ kế hoạch trước, cùng các dự án mới thu thập, cập nhật. Thành phố tiến hành thu thập dữ liệu qua hai đợt (đợt 1 từ ngày 21/5 đến 24/5 ghi nhận 331 dự án; đợt 2 kéo dài đến hết ngày 10/6), hướng tới hoàn thành thống kê, phân loại và đưa hệ thống cơ sở dữ liệu vào hoạt động trong quý 2/2026. UBND TP HCM cũng mở thêm thời hạn đến ngày 9/6 để các doanh nghiệp chủ động đăng ký dự án cần hỗ trợ.
Song song đó, ngày 1/6, UBND TP HCM cũng đã ban hành quyết định kiện toàn Tổ công tác đặc biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn nhằm đưa vào khai thác sử dụng, chống lãng phí, thất thoát. Tổ công tác do Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng; Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Văn Bảy làm Tổ phó và các thành viên là lãnh đạo các sở ngành liên quan.
Đánh giá về những kết quả đạt được, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được nhận định thành phố đã từng bước "giải phẫu" và làm tan những "cục máu đông" của nền kinh tế, khơi thông các nguồn lực bị ách tắc nhiều năm. Kết quả tháo gỡ vướng mắc này đang trực tiếp đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của thành phố, với tốc độ tăng trưởng năm 2025 đạt 8,03% và quý 1/2026 đạt 8,27%. Đồng thời, kinh nghiệm thực tiễn của TP HCM đã đóng góp cho Trung ương ban hành các thể chế mới như Kết luận số 24-KL/TW ngày 13/4/2026 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.
Nhằm hoàn thành mục tiêu dứt điểm các dự án tồn đọng trong năm 2026, Chủ tịch Nguyễn Văn Được yêu cầu các cơ quan vận dụng tối đa nền tảng pháp lý mới trên nguyên tắc rõ ràng, trách nhiệm, không lấy lý do xử lý vi phạm để trì hoãn đưa công trình vào vận hành phục vụ nhân dân theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm. Đối với các doanh nghiệp, sau khi được tháo gỡ khó khăn phải khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Chủ tịch UBND TP HCM đưa ra cảnh báo nghiêm khắc rằng những doanh nghiệp được tháo gỡ nhưng tiếp tục chây ì, không triển khai dứt điểm sẽ bị đưa ra khỏi danh sách ưu tiên hỗ trợ và sẽ xem xét thu hồi dự án theo quy định pháp luật.
