UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa tại phường Bình Quới, TP HCM.

Theo quyết định, nhà đầu tư chiến lược của dự án là liên danh gồm: Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Dự án được định hướng xây dựng khu đô thị mới hiện đại, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương với hệ thống nhà ở và các công trình thương mại – dịch vụ đa chức năng (bán, cho thuê, cho thuê mua). Khu đô thị sẽ được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gồm các công trình công cộng, y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, công viên cây xanh, công viên chuyên đề và bến du thuyền, góp phần chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Dự án có quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích phù hợp quy hoạch khoảng 423,61 ha. Trong đó, diện tích đầu tư xây dựng là 405,90 ha và 17,71 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.

Theo quy hoạch, dự án dự kiến cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội chiếm 20% tổng diện tích đất ở theo quy định pháp luật.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 10 năm, gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng và đưa công trình vào khai thác, vận hành.

UBND TP HCM yêu cầu nhà đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội và tái định cư theo quy định.

Nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản và bảo vệ môi trường; không chuyển nhượng dự án trái quy định; bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong khu vực và triển khai dự án đúng tiến độ đã cam kết. Trường hợp vi phạm, dự án sẽ bị xem xét xử lý theo quy định pháp luật.