UBND TP HCM vừa chấp thuận kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (tương đương 223 lô) trên địa bàn theo đề xuất của Sở Xây dựng. Việc kiểm định này nhằm xác định mức độ an toàn, phân loại tình trạng công trình và lên phương án xử lý phù hợp theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Theo chỉ đạo, UBND các phường, xã sẽ trực tiếp tổ chức kiểm định, báo cáo kết quả cho Sở Xây dựng để ban hành kết luận chính thức. Các địa phương chưa đề xuất kinh phí phải khẩn trương gửi báo cáo để Sở Tài chính bố trí nguồn vốn thực hiện. Tổng kinh phí dự kiến cho đợt kiểm định hơn 32,5 tỷ đồng, chưa bao gồm một số phường chưa nộp dự toán.
Trong 186 chung cư cần kiểm định, có 56 chung cư chưa từng kiểm định và 130 chung cư cần kiểm định lại – chủ yếu được kiểm định giai đoạn 2016 – 2017 với kết quả cấp C, chưa xác định rõ nguy cơ phải phá dỡ. Các chung cư từng đạt cấp B được đề xuất không kiểm định lại.
Hiện TP HCM có 474 chung cư xây trước năm 1975, phần lớn đã xuống cấp, gồm: 16 công trình cấp D (nguy hiểm), 116 cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm) và 332 cấp B (không đáp ứng tiêu chuẩn sử dụng bình thường). Trong đó, 11 công trình cấp D đã được tháo dỡ hoặc đang triển khai dỡ bỏ.
