Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM vừa ban hành Thông báo số 8596/TB-SNNMT-QLĐ về các trường hợp dự án không đáp ứng yêu cầu đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
Theo đó, căn cứ Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và các văn bản chỉ đạo của UBND TP HCM, cơ quan chức năng xác định 12 dự án bất động sản tại khu vực xã Long Sơn không đáp ứng điều kiện, nên không được đưa vào danh mục thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 1 năm 2026.
Danh sách 12 dự án không được chấp thuận gồm:
2 dự án của Công ty CP quốc tế Los Angeles: Khu nhà ở cao cấp Long Sơn 5 và Khu nhà ở cao cấp Bình An;
2 dự án của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Milano: Khu nhà ở cao cấp Long Sơn 6 và Khu nhà ở cao cấp Lộc Phát;
2 dự án của Công ty CP Địa ốc Everland: Khu nhà ở cao cấp Phú Quý và Khu nhà ở cao cấp Phú Vinh;
2 dự án của Công ty CP Đầu tư phát triển địa ốc Century: Khu nhà ở cao cấp Gò Găng 6 và Khu nhà ở cao cấp Đại Phúc;
Các dự án còn lại gồm:
Khu nhà ở cao cấp Đại Phát (Công ty CP Tập đoàn đầu tư Roman);
Khu nhà ở cao cấp Long Sơn 8 (Công ty CP Đầu tư Bất động sản Lotus Việt Nam);
Khu nhà ở cao cấp Đại Phú (Công ty CP Phát triển đầu tư địa ốc Nam Thăng Long);
Khu nhà ở cao cấp Gò Găng 9 (Công ty CP Địa ốc Đại Hải Phát).
Việc không được đưa vào danh mục thí điểm đồng nghĩa các dự án này chưa đủ điều kiện triển khai theo cơ chế đặc thù về phát triển nhà ở thương mại, đặc biệt là cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 171/2024/QH15.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, việc công khai danh sách các dự án không đạt yêu cầu nhằm tăng cường minh bạch trong quản lý đất đai, đồng thời giúp doanh nghiệp có cơ sở rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước khi đề xuất lại.
Động thái này cũng cho thấy TP HCM đang siết chặt quy trình lựa chọn dự án thí điểm, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, tính pháp lý về đất đai và phù hợp với chương trình phát triển nhà ở của thành phố trong giai đoạn hiện nay.
