Không gian phát triển của xã Đức Trọng định hình đến năm 2050 sẽ vận hành theo mô hình cấu trúc chuỗi đa cực, tuyến tính kết hợp vành đai sinh thái nông nghiệp, lấy dòng sông Đa Nhim làm trục cảnh quan lõi trung tâm. Đây là nội dung cốt lõi từ báo cáo tiến độ đồ án quy hoạch chung vừa được đưa ra thảo luận tại buổi làm việc do Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải chủ trì vào sáng 09/7.

Theo tài liệu quy hoạch, địa phương sẽ được phân tách thành 03 phân vùng chức năng rõ rệt nhằm khai thác tối đa lợi thế địa lý. Các vùng bao gồm: lõi đô thị hành chính - thương mại; đô thị sân bay và logistics; cùng vành đai nông thôn sinh thái gắn liền với hoạt động đổi mới sáng tạo. Định hướng này được thiết lập nhằm đưa xã Đức Trọng trở thành đầu mối giao thông - logistics quan trọng gắn liền với sân bay Liên Khương, hệ thống đường cao tốc cùng mạng lưới các khu công nghiệp, đóng vai trò trung tâm hành chính khu vực phía Nam tỉnh Lâm Đồng trong dài hạn.

Để tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển không gian đô thị, công nghiệp và dịch vụ, đồ án quy hoạch đã vạch rõ quy mô các phân khu kỹ thuật lớn. Trong đó, khu logistics có diện tích khoảng 224 ha, Cảng cạn ICD Đức Trọng chiếm 10 ha. Về không gian sản xuất, Khu công nghiệp Phú Hội giữ diện tích 109 ha, đồng thời định hướng hình thành thêm Khu công nghiệp Phú Bình với quy mô 246 ha.

Song song đó, khu vực này cũng đón nhận quỹ định hướng quy hoạch nhiều khu đô thị mới để thu hút dòng vốn đầu tư giai đoạn tới. Danh mục dự án bao gồm: Khu đô thị sân bay Liên Khương, Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, Khu đô thị trung tâm hành chính - văn hóa - thể thao, Khu đô thị dọc cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, Khu đô thị gắn với Khu công nghiệp Phú Hội, cùng các khu đô thị thương mại, dịch vụ, du lịch và sinh thái.

Về tiến độ thực hiện hồ sơ pháp lý, UBND xã Đức Trọng xác nhận công tác lập quy hoạch chung cơ bản đã hoàn thiện sau khi lựa chọn xong đơn vị tư vấn lập quy hoạch và tư vấn khảo sát địa hình. Tính đến thời điểm báo cáo, chính quyền cơ sở đã tiếp nhận tổng cộng 25 ý kiến đóng góp từ các sở, ngành, đơn vị liên quan cùng 650 phiếu góp ý sâu rộng của cộng đồng dân cư địa phương, với phần lớn ý kiến bày tỏ sự đồng thuận với nội dung đồ án. Dự thảo này cũng đã thông qua hội nghị lấy ý kiến và nhận sự nhất trí về mặt chủ trương từ Ban Chấp hành Đảng bộ xã Đức Trọng.

Nhằm bảo đảm tính đồng bộ với bức tranh vĩ mô của địa phương, UBND xã Đức Trọng đưa ra kiến nghị tỉnh sớm bàn giao đầy đủ nguồn cơ sở dữ liệu quy hoạch tỉnh cùng thông tin cụ thể về các khu đô thị định hướng. Hiện tại, chính quyền xã đang thực hiện khâu rà soát kỹ thuật cuối cùng trước khi trình hồ sơ lên các cấp có thẩm quyền tiến hành thẩm định và phê duyệt chính thức.

Phát biểu kết luận sau khi lắng nghe phần trình bày của đơn vị tư vấn và ý kiến phản biện từ các sở, ngành, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải ghi nhận tinh thần chủ động, trách nhiệm của UBND xã Đức Trọng và đơn vị tư vấn trong quá trình xây dựng đồ án. Tuy nhiên, để văn bản đạt chất lượng cao nhất, ông Nguyễn Hồng Hải đã trực tiếp giao Sở Xây dựng đóng vai trò chủ trì, phối hợp với địa phương và tư vấn rà soát, đánh giá toàn diện lại khung hạ tầng. Trọng tâm kiểm tra đặt vào mạng lưới giao thông kết nối nội ngoại vùng và vị trí quy hoạch nhà máy xử lý rác thải nhằm bảo đảm phù hợp quy hoạch, tối ưu hiệu quả kinh tế và hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến môi trường.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng nhấn mạnh yêu cầu phải rà soát, điều chỉnh lại các phân khu chức năng cho sát với điều kiện thực tế. Đồng thời, các đơn vị cần thống kê, mổ xẻ việc thực hiện các đồ án quy hoạch trước đây để kịp thời khắc phục tồn tại, bất cập. Ông Nguyễn Hồng Hải khẳng định quan điểm kiên quyết không hợp pháp hóa cho các trường hợp sai phạm, song cần tìm giải pháp xử lý dứt điểm các vướng mắc kéo dài, tránh làm ảnh hưởng đến tiến trình phát triển chung của địa phương. Công tác khoanh vùng các loại đất đai cũng phải được nghiên cứu và xác định chặt chẽ, tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Ngay sau phiên họp này, Văn phòng UBND tỉnh sẽ ban hành thông báo kết luận chính thức để phân giao nhiệm vụ cụ thể, đầy đủ cho từng đầu mối cơ quan nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đồ án quy hoạch chung xã Đức Trọng.