Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề xuất UBND tỉnh về việc tổ chức đấu giá 6 khu đất công với tổng diện tích hơn 225 ha tại TP Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Xuyên Mộc. Thời gian dự kiến đưa ra đấu giá là tháng 4/2021 với tổng giá trị dự kiến khoảng 10.684 tỷ đồng.

Cụ thể, tại TP Vũng Tàu sẽ có 4 khu đất công gồm khu đất cụm 5 tại phường 1 với diện tích 2,76ha, dự kiến đấu giá hơn 2.300 tỷ đồng; khu du lịch mũi Nghinh Phong tại phường 2 với diện tích 13,83ha, dự kiến đấu giá gần 1.500 tỷ đồng; khu đất nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công thương (tại phường 10 và 11 với diện tích 76,69ha, dự kiến đấu giá 4.463 tỷ đồng; khu cù lao Bến Đình với diện tích 109,8ha, dự kiến đấu giá 2.133 tỷ đồng.

Theo đó, UBND Bà Rịa Vũng Tàu yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, xử lý, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu với các trường hợp làm đường giao thông, xây dựng trái phép, không đúng quy định khi tách thửa. Đặc biệt là đối với những trường hợp tự mở đường giao thông để phân lô bán nền đối với đất nông nghiệp.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn xử lý vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn. Tổ chức kiểm tra, quản lý chặt chẽ hiện trạng đất nông nghiệp theo quy hoạch, thường xuyên cập nhật thông tin các dự án phân lô, bán nền trên các trang thông tin điện tử, mạng xã hội, để kịp thời xử lý, ngăn chặn nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân. Triển khai hệ thống đường dây nóng để ghi nhận xử lý kịp thời những ý kiến phản ánh của người dân liên quan đến đất đai, xây dựng.

Theo Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, bất động sản là tài sản lớn, lâu dài đối với mỗi cá nhân, tổ chức, được pháp luật thừa nhận và bảo vệ dựa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Khi chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân phải thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản. 

Tuy nhiên, trong thời gian qua, nhiều giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh kê khai giá trị bất động sản trên hợp đồng công chứng thấp hơn so với giá giao dịch thực tế trên thị trường. Đây là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả bên mua và bên bán và vi phạm về pháp luật thuế, hành vi trốn thuế.