UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3), với tổng vốn đầu tư hơn 901 tỷ đồng.

Dự án được triển khai theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Dự án Nhà ở xã hội Lamer 3 được xây dựng trên phần diện tích còn lại hơn 1,6 ha tại khu đất NOXH-1.1, phía Tây đường Trần Nhân Tông 2, thuộc phường Quy Nhơn Bắc. Phía Đông dự án giáp Dự án Nhà ở xã hội Tây Trần Nhân Tông, các mặt còn lại giáp các tuyến đường quy hoạch có lộ giới 18 m và 30 m.

Về quy mô, dự án dự kiến cung cấp khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ dân số khoảng 2.574 người (số lượng căn hộ cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc và phương án kinh doanh của chủ đầu tư).

Công trình gồm 2 khối nhà chung cư (Khu A và Khu B) cao 18 tầng, liên kết bằng khối nhà 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, bố trí các khu chức năng như sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, trạm biến áp, phòng kỹ thuật và kho phục vụ quản lý, vận hành.

Dự án được triển khai từ tháng 11/2025 đến tháng 12/2030. Trong giai đoạn từ tháng 01/2027 đến tháng 06/2028, chủ đầu tư sẽ hoàn thành 1 khối chung cư nhà ở xã hội cùng khối nhà phục vụ. Từ tháng 07/2028 đến tháng 12/2030, tiếp tục thi công, hoàn thiện số lượng căn hộ còn lại.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gồm cây xanh, công viên, giao thông nội bộ, sân bãi… bảo đảm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân theo đúng quy định.

Đồng thời, chủ đầu tư phải ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án được phê duyệt để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Khoản kinh phí này được tính vào tổng chi phí đầu tư dự án, làm cơ sở xác định giá bán nhà ở xã hội sau này.