Theo dự án cầu Nhật Tân ban đầu được phê duyệt vào tháng 3/2006, thì toàn bộ khu biệt thự Vườn Đào D1- D3 đều nằm trong diện phải trả lại mặt bằng phục vụ dự án.
Tuy nhiên, không hiểu vì sao, gần nửa năm sau, UBND thành phố Hà Nội lại ra một văn bản đề nghị xem xét điều chỉnh phạm vi lấy đất dự án để "tránh" các khu đất biệt thự D1, D3 (biệt thự Vườn Đào bán đấu giá) và khu đất của Công ty xây dựng giao thông đô thị.
Những biệt thự "khủng" này bỗng dưng được cả UBND thành phố Hà Nội, TEDI, Bộ GTVT "hợp sức" cứu sống, thay vào đó là "số phận" của hơn 150 hộ dân thuộc Tổ 47b,c,d Cụm 7c thuộc phường Phú Thượng, Tây Hồ rơi vào cảnh mất nhà, mất đất.
Những căn biệt thự Vườn Đào này hiện đều có giá lên tới hơn 100 triệu đồng/m2.
Mỗi lô đất xây dựng biệt thự trung bình khoảng hơn 200m2.
Chưa tính công xây dựng, nhẩm tính sơ sơ, giá trị lô đất của mỗi căn biệt thự đã lên tới hơn 20 tỷ đồng (khoảng 1 triệu USD)
Những căn biệt thự tại khu biệt thự Vườn Đào được đánh đổi bằng "số phận" của hơn 150 hộ dân đều rất đồ sộ, hoành tráng.
Còn có cả những căn biệt thự đang được xây dựng.
Được "cứu" cùng với khu biệt thự Vườn Đào còn có khu đất của Công ty Xây dựng Giao thông đô thị (nay là Công ty cổ phần).
Hiện trên khu đất này đã mọc lên khách sạn Hoa Đào...
...và tòa nhà chung cư cao cấp.
