Hồi cuối tháng 10, CEO Group đã tổ chức khánh thành và mở bán đợt mới tòa CT9B - dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden tại Quốc Oai, Hà Nội. Đây được xem là dự án căn hộ có giá rẻ nhất Hà Nội hiện nay với mức giá bán chỉ 9,96 triệu đồng/m2.
Dự án Bamboo Garden gồm 2 tòa CT9A và CT9B, mỗi tòa cao 9 tầng, tầng 1 là khu dịch vụ, thương mại, từ tầng 2 đến tầng 9 là 432 căn hộ có diện tích từ 48 - 66 m2. Mỗi căn hộ đều có hai phòng ngủ, 1 lô gia và nội thất cơ bản. Mỗi tòa có 4 thang máy và 1 thang chuyên dụng để vận chuyển hàng, đáp ứng nhu cầu của hơn 1.000 cư dân tại đây.
Giá bán căn hộ chung cư Bamboo Garden là 9,96 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT, 2% phí bảo trì và hoàn thiện nội thất cơ bản. Giá bán cửa hàng thương mại tầng 1 là 13,2 triệu đồng/m2, cũng đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì, với căn hộ cho thuê là 48.000 đồng/m2/căn/tháng.
Ảnh thực tế chụp bên trong căn hộ mẫu của dự án Bamboo Garden. Đây là căn hộ 54 m2 tại tầng 2 tòa nhà CT9B với tầm nhìn ra hồ, các phòng đều thông thoáng.
Ảnh thực tế nội thất bên trong các căn hộ tại Bamboo Garden.
Nội thất nhà vệ sinh.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được lắp đặt hoàn thiện hồi đầu tháng 10/2015.
Theo giới kinh doanh bất động sản tại Hà Nội, dự án Bamboo Garden có nhiều điểm cộng để thu hút khách hàng. Thứ nhất là dự án nằm ở vị trí trọng điểm phía Tây Hà Nội, trên trục đại lộ Thăng Long, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 14km, giao thông thuận tiện. Bên cạnh đó, mức giá mềm dưới 10 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT, khách hàng được vay gói 30.000 tỷ lãi suất 5%/năm trong 15 năm. Thứ 3 là sau khi người dân vào ở sẽ có xe buýt riêng đưa đón cư dân từ đây vào trung tâm nội thành Hà Nội. (Ảnh chụp tiến độ dự án hồi tháng 5/2015).
Điều đặc biệt nữa là, mặc dù là nhà ở xã hội nhưng dự án Bamboo Garden nằm trong quần thể 24,4 ha của khu đô thị Sunny Garden City nên dự án nhà giá rẻ này được hưởng nhiều tiện ích chung của khu đô thị như: nhà trẻ, trường học, trung tâm y tế; bể bơi, sân chơi trẻ em, sân bóng đá, sân tennis, sân cầu lông: bar - coffee shop, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, vườn nướng BBQ, wifi miễn phí...
Tuy nhiên, điểm bất lợi nhất của dự án Bamboo Garden khiến nhiều khách hàng lưỡng lự đó là có vị trí quá xa trung tâm Hà Nội, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 14km theo trục Đại lộ Thăng Long. Và thực tế dự án có vị trí địa lý khá đặc biệt khi ở giữa cánh đồng xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai với 3 mặt giáp ruộng lúa, 1 mặt giáp cụm công nghiệp. Bên cạnh đó, các căn hộ đều có diện tích nhỏ, căn bé nhất là 48 m2 và căn rộng nhất chỉ 66 m2. Ảnh chụp tòa CT9A của dự án đang tiếp tục thi công và dự kiến hoàn thành vào quý I/2016.
Một điểm bất lợi nữa là mặc dù chủ đầu tư cho biết dự án Bamboo Garden được hưởng nhiều tiện ích vì nằm trong quần thể Khu đô thị Sunny Garden City nhưng thực tế Khu đô thị này có nhiều hạng mục đang bỏ hoang hoặc xây dở dang rồi để đó, không người tới ở.
