CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua nghị quyết của Hội đồng quản trị về kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào đầu tháng 8 tới đây.

Theo đó, Novaland chốt ngày 4/7/2025 làm ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông tham dự ĐHĐCĐ bất thường.

Thời gian dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ bất thường là vào ngày 7/8/2025, địa điểm tổ chức và hình thức tổ chức sẽ được thông báo chi tiết tại thư mời tham dự cuộc họp.

Nội dung họp dự kiến thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ và các nội dung khác (nếu có).

Ở diễn biến khác, theo thông tin vừa được công bố vào chiều ngày 13/6, Novaland cho biết vừa đạt được bước tiến quan trọng trong quá trình tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá hơn 320,9 triệu USD, lãi suất 5,25%, đáo hạn vào năm 2027.

Gói trái phiếu này từng được phát hành ra thị trường quốc tế và niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX-ST). Tuy nhiên, trong giai đoạn tài chính khó khăn, Novaland không đủ khả năng đáp ứng đúng hạn một số nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu.

Vì vậy, doanh nghiệp đã gửi văn bản xin ý kiến trái chủ để thực hiện đối với hai nhóm nội dung chính là Sửa đổi điều khoản trái phiếu và Miễn trừ trách nhiệm đối với nghĩa vụ thanh toán quá hạn.

Theo đó, đến thời điểm chốt lấy ý kiến, doanh nghiệp đã nhận được sự chấp thuận của các trái chủ nắm giữ khoảng 86,07% tổng giá trị trái phiếu sửa đổi lần một, tương đương hơn 276,2 triệu USD. Đây là tỷ lệ tối thiểu cần thiết để thông qua các đề xuất miễn trừ và điều chỉnh điều khoản trái phiếu.

Trên cơ sở đó, Novaland cùng đơn vị đại diện trái chủ đã ký kết Hợp đồng ủy thác sửa đổi và thay thế lần hai – văn bản pháp lý chính thức hiện thực hóa các thay đổi. Hợp đồng này sẽ ràng buộc tất cả trái chủ, kể cả những người không tham gia biểu quyết, và dự kiến có hiệu lực trước ngày 31/8/2025. Thời hạn này có thể được gia hạn nếu tiếp tục đảm bảo đủ tỷ lệ đồng thuận.

Trước đó, vào tháng 7/2024, Novaland cũng đã thực hiện phương án tái cấu trúc lô trái phiếu nêu trên. Theo phương án được thông qua với thời điểm hiệu lực từ ngày 5/7/2024, giá chuyển đổi ban đầu được xác định là 40.000 đồng/cổ phiếu, trên cơ sở tỷ giá quy đổi 24.960 đồng/USD. Tỷ lệ chuyển đổi tương ứng là 134.135 cổ phiếu cho mỗi trái phiếu.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý 1/2025, NVL báo lỗ 476,3 tỷ đồng, giảm 124,45 tỷ so với mức lỗ hơn 600 tỷ hồi quý 1/2024. Nguyên nhân là do lợi nhuận từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 456 tỷ đồng và lợi nhuận từ hoạt động tài chính và hoạt động khác giảm 379 tỷ đồng.