ĐHĐCĐ thường niên ngày 7/6 của CTCP Bất động sản Eximland đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu gần 10 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động môi giới mua bán sỉ lẻ (4 tỷ), tư vấn đầu tư (3 tỷ) và cho thuê văn phòng (2,7 tỷ).
Tuy nhiên giá vốn chiếm 8,2 tỷ đồng nên lãi gộp vỏn vẹn 1,5 tỷ đồng. Nhờ ghi nhận 60 tỷ đồng cổ tức/thu nhập chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con, liên doanh liên kết mà công ty có lãi 37,6 tỷ đồng.
Trong năm 2020, Eximland thực hiện được gần 3 tỷ đồng doanh thu, chỉ bằng 30% kế hoạch đề ra. Lợi nhuận sau thuế 26 tỷ đồng, bằng 56% kế hoạch.
Như vậy, kế hoạch năm 2021 của Eximland ghi nhận gấp 3,3 lần doanh thu và lợi nhuận tăng 44%.
 |
Trong năm nay, Eximland cho biết sẽ tiếp tục thực hiện các dự án đầu tư. Cụ thể, dự án 376 Điện Biên Phủ (quận 10, TPHCM) do công ty con là CTCP Đầu tư Tie Exim làm chủ đầu tư, sẽ hoàn thiện pháp lý, cố gắng tháo gỡ một số khó khăn mà dự án đang gặp phải. Song song đó, Eximland cũng tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng lại toàn bộ cổ phần tại đây để thu hồi vốn, tái đầu tư vào các dự án tiềm năng khác.
Đối với dự án nhà ở xã hội quận 9, trong năm nay Eximland nỗ lực hoàn chỉnh pháp lý, hoàn tất điều chỉnh lại văn bản chấp thuận đầu tư, làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... Dự án đầu tư xây dựng trường mầm non - tiểu học quốc tế tại quận 9 có tổng đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, công ty sẽ tiếp tục xúc tiến thủ tục pháp lý để sớm khai thác quỹ đất giáo dục có diện tích 8.500 m2 thuộc khu đất của dự án Exim Garden.
Đối với dự án khu dân cư xã Bà Điểm, Hóc Môn, Eximland cho biết sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý đối với các lô đất đã nhận chuyển nhượng là 38.348,9 m2, song song đó tìm kiếm đối tác chuyển nhượng lại hoặc cùng hợp tác phát triển dự án.
Cuối cùng, dự án nhà ở xã hội tại Rạch Lá xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, TPHCM, do áp lực về vốn đầu tư, việc thoả thuận để nhận chuyển nhượng khu đất khó khăn, tuy nhiên dự kiến quý 3/2021 việc chuyển nhượng sẽ hoàn tất.
Ngoài ra, Eximland cho biết đang nghiên cứu đầu tư thêm một số dự án tại các điểm nóng du lịch như Vũng Tàu, Bảo Lộc, Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc...
Về kế hoạch thu hồi công nợ, Eximland cho biết công nợ khó đòi phát sinh với CTCP 584, Công ty Du thuyền Hoàng Gia đã tồn tại nhiều năm nay, công ty vẫn nỗ lực thu hồi, các công nợ này đã chuyển qua thi hành án nhưng các đơn vị trên vẫn chưa thực hiện việc trả nợ, Eximland đã trích dự phòng theo quy định.
Về kế hoạch niêm yết cổ phiếu, Eximland cho biết trong những năm qua, tình hình hoạt động của công ty không thuận lợi, các dự án không triển khai thi công được do trục trặc về pháp lý, vì vậy kế hoạch niêm yết cổ phiếu đến nay vẫn chưa thực hiện được.
Công ty sẽ tiếp tục thực hiện chủ trương đưa cổ phiếu Eximland niêm yết/giao dịch trên sở giao dịch chứng khoán theo quy định.
