Sân chơi trong khu tập thể cũ nhằm phục các hoạt động vui chơi, giải trí, sinh hoạt văn hoá của cư dân tại đó.
Việc quản lý trật tự, nề nếp ở những sân chơi này thường do cán bộ dân phố quản lý.
Thế nhưng tới các khu tập thể cũ như: Trung Tự, Kim Liên (quận Đống Đa), Nguyễn Công Trứ (quận Hai Bà Trưng)... có thể dễ dàng nhận thấy sân chơi không còn đúng chức năng nữa.
Hầu hết các sân chơi này bị lấn chiếm kinh doanh trông giữ xe máy.
Tại khu tập thể Trung Tự đường đi, sân chơi nhà C2, B6. bị thu hẹp... quán cà phê mở bán dựng ô, bàn ghế bày la liệt.
Các hàng ăn sáng.
Các chậu cây đựng bằng hộp xốp trônng rác rưởi bẩn thỉu.
Những nhà ở dưới tầng 1 mang các chậu cây đặt giữa đường đi.
Cây cối rậm rạp, nước đọng còn là nơi khu trú của muỗi.
Tại nhiều khu tập thề tình trạng sân chơi, tập thể dục còn bị biến thành sân phơi quần, áo có ở nhiều nơi như ở sân chơi phía cầu thang nhà B8 Kim Liên là một ví dụ.
Thậm chí nơi đặc các dụng cụ thể dục ngoài trời để người dân tập thể dục cũng bị lấn bán quà sáng.
Tuy nhiên, các hành vi lấn chiếm gây mất mỹ quan trên vẫn ngang nhiên tồn tại đã lâu khiến người dân bức xúc về trách nhiệm quản lý của phường sở tại.
