Các dự án phi lợi nhuận đầu tư trên địa bàn TP HCM sẽ được miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê. Đây là nội dung đáng chú ý trong tờ trình vừa được UBND TP HCM gửi HĐND TP về việc ban hành Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với một số dự án đầu tư.

Theo UBND TP HCM, Nghị quyết nhằm cụ thể hóa chính sách ưu đãi đầu tư đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc triển khai tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn Thành phố, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai.

Hai điều kiện để được miễn tiền thuê đất

Dự án được xem xét miễn tiền thuê đất nếu đáp ứng một trong hai điều kiện sau:

Thuộc danh mục loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định;

Là dự án phi lợi nhuận theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 48 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Mức miễn tiền thuê đất theo từng trường hợp

Sau thời gian được miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản theo quy định, các dự án tiếp tục được hưởng ưu đãi như sau:

Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đối với:

Dự án thuộc danh mục xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định, hoạt động trong ngành, nghề ưu đãi đầu tư hoặc đặc biệt ưu đãi đầu tư tại địa bàn Đặc khu Côn Đảo;

Các dự án phi lợi nhuận đầu tư trên địa bàn TP HCM.

Miễn 20 năm tiền thuê đất đối với:

Dự án thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư, triển khai tại các phường Phú Mỹ, Tân Thành, Tân Phước, Tân Hải và các xã Châu Pha, Ngãi Giao, Bình Giã, Kim Long, Châu Đức, Xuân Sơn, Nghĩa Thành, Hòa Hiệp, Bình Châu, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Hòa Hội, Bàu Lâm;

Dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại địa bàn Đặc khu Côn Đảo.

Miễn 15 năm tiền thuê đất đối với:

Dự án thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư nhưng không nằm trong các địa bàn nêu trên;

Dự án thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư đầu tư tại các phường, xã thuộc khu vực Phú Mỹ, Tân Thành, Tân Phước, Tân Hải và các xã Châu Pha, Ngãi Giao, Bình Giã, Kim Long, Châu Đức, Xuân Sơn, Nghĩa Thành, Hòa Hiệp, Bình Châu, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Hòa Hội, Bàu Lâm.

Miễn 10 năm tiền thuê đất đối với:

Các dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại các địa bàn nêu trên nhưng không thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi hoặc đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Theo UBND TP HCM, việc ban hành Nghị quyết được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực thu hút đầu tư, nhất là trong các lĩnh vực ưu đãi và các khu vực còn nhiều dư địa phát triển, đồng thời khuyến khích các dự án phi lợi nhuận phục vụ lợi ích cộng đồng trên địa bàn Thành phố.