Metro Bến Thành - Cần Giờ giảm gần 3.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng

Chi phí giải phóng mặt bằng dự án metro Bến Thành - Cần Giờ dự kiến còn 9.834 tỷ đồng, giảm gần 3.000 tỷ đồng so với phương án đã được phê duyệt trước đây.

Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM (MAUR) vừa đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ tuyến đường sắt đô thị (metro) Bến Thành - Cần Giờ. Theo báo cáo nghiên cứu khả thi được cập nhật sau khi đơn vị tư vấn thẩm tra, tổng chi phí giải phóng mặt bằng của dự án dự kiến là 9.834 tỷ đồng. Mức kinh phí này thấp hơn 2.950 tỷ đồng (gần 3.000 tỷ đồng) so với con số 12.784 tỷ đồng từng được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 3055/QĐ-UBND ngày 5/12/2025 khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư này sử dụng nguồn vốn ngân sách Thành phố Hồ Chí Minh. Trong cơ cấu vốn 9.834 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm hơn 8.579 tỷ đồng; phần kinh phí còn lại được dành cho công tác quản lý dự án, tư vấn, dự phòng và các chi phí hỗ trợ đảm bảo cho việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Toàn dự án dự kiến cần sử dụng gần 154 ha đất để triển khai. Phạm vi ảnh hưởng bao gồm 507 hộ dân và 16 tổ chức nằm trên địa bàn các phường Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ và các xã Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông, Cần Giờ. Trong đó, có 415 trường hợp bị giải tỏa một phần và 92 trường hợp bị giải tỏa toàn bộ. Thời gian thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến kéo dài từ quý 2 đến quý 4/2026.

ben-thanh-can-gio.jpg
Phối cảnh tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ (Ảnh minh họa)

Nhằm đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thi công, MAUR đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức thẩm định và trình UBND TP HCM phê duyệt hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi. Đồng thời, đơn vị này cũng kiến nghị Sở Xây dựng phối hợp cùng Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm tham mưu UBND TP HCM bố trí quỹ căn hộ chung cư tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng để đảm bảo chỗ ở và an sinh xã hội cho người dân. Song song đó, nhà đầu tư dự án có cơ chế, chính sách hỗ trợ đối với các trường hợp phải di dời tạm phục vụ thi công nhưng không thuộc trường hợp bị thu hồi đất.

Trước đó, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 1518/QĐ-UBND về kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ. Quyết định đặt mục tiêu cụ thể: trong tháng 6/2026 phải hoàn thành việc lập, thẩm định và trình phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đến tháng 10/2026 tiến hành bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để thi công công trình.

Tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ đã chính thức động thổ vào ngày 19/12/2025, Dự án có tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng do nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện). Tuyến có điểm đầu tại khu vực Bến Thành và điểm cuối tại depot Cần Giờ, với chiều dài khoảng 54 km (chính xác theo phương án tuyến là 53,8 km). Dự án được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn đường đôi, khổ ray 1.435mm, tốc độ thiết kế đạt 350 km/giờ (tốc độ khai thác tối đa 350 km/giờ), tải trọng trục đạt 17 tấn/trục. Thời gian xây dựng công trình dự kiến kéo dài trong 30 tháng, đảm bảo đưa vào khai thác vận hành thương mại trong năm 2028.

TPHCM: Lấy ý kiến xây dựng nền tảng vững chắc cho Luật Đô thị đặc biệt

Ngày 27/5, Ủy ban nhân dân TPHCM đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến doanh nghiệp về Dự thảo Dự án Luật Đô thị đặc biệt.

Sự kiện quan trọng này do Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được và Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Cường đồng chủ trì. Tham dự hội thảo còn có Lãnh đạo Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM, các Ban Hội đồng nhân dân Thành phố, cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành và đông đảo các Hiệp hội Doanh nghiệp, doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn.

Phát biểu khai mạc hội thảo, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh đây là một mắt xích quan trọng nằm trong chuỗi hội thảo đóng góp ý kiến cho Dự thảo Luật Đô thị đặc biệt. Người đứng đầu chính quyền Thành phố khẳng định các doanh nghiệp và hiệp hội doanh nghiệp chính là lực lượng trực tiếp sản xuất, kinh doanh, đóng góp lớn vào sự phát triển chung và tạo ra những giá trị vật chất to lớn cho xã hội. Do đó, tiếng nói và góc nhìn của cộng đồng doanh nghiệp mang ý nghĩa quyết định đến tính thực tiễn của dự thảo luật.

TP HCM chốt hàng loạt mốc tiến độ gỡ vướng siêu dự án chống ngập

UBND TP HCM yêu cầu các sở, ngành hoàn tất loạt thủ tục đàm phán hợp đồng, đất đai trước ngày 30/5 để sớm hoàn thành dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.

Văn phòng UBND TP HCM vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về kế hoạch triển khai Nghị quyết 212/NQ-CP ngày 21/7/2025 của Chính phủ. Đây là cuộc họp quan trọng nhằm tháo gỡ triệt để các khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện dự án "Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1)" cùng dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa - Quốc lộ 1. Để đưa siêu dự án chống ngập trị giá 10.000 tỷ đồng về đích, lãnh đạo UBND TP HCM đã giao hàng loạt đầu việc cụ thể cho các sở, ngành và địa phương với mốc thời gian hoàn thành dứt điểm ngay trong tháng 5/2026.

Đối với các thủ tục pháp lý và tài chính, Sở Tài chính TP HCM được giao vai trò chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai thực hiện kết luận, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước tại Công văn số 48 ngày 6/4/2026, đồng thời trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư và gửi báo cáo Kiểm toán Nhà nước trước ngày 30/5. Song song với đó, Sở Tài chính có nhiệm vụ tổ chức đàm phán Phụ lục Hợp đồng BT với nhà đầu tư về quỹ đất thanh toán và tổng mức đầu tư điều chỉnh để đảm bảo có thể ký kết ngay sau khi hoàn tất thủ tục chấp thuận, báo cáo UBND TP trước ngày 30/5. Để khơi thông nguồn vốn, Sở này cũng phải phối hợp và đôn đốc việc xác định giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng quyết định chủ trương đầu tư, tạo điều kiện cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và nhà đầu tư sớm giải ngân, báo cáo kết quả trước ngày 25/5. Riêng phương án đầu tư tuyến đường kết nối vào dự án tại khu đất số 762 Bình Quới, phường Bình Quới, Sở Tài chính cần tham mưu cho UBND TP trước ngày 30/5.

TPHCM kiện toàn hai tổ chức quản lý đất đai và bồi thường tái định cư

TPHCM vừa quyết định kiện toàn nhân sự Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất và Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố.

Ủy ban nhân dân TPHCM vừa ban hành các quyết định quan trọng nhằm kiện toàn bộ máy nhân sự của Hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất và Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố. Cả hai quyết định này đều chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/5/2026.

Đối với Quỹ Phát triển đất TPHCM, Hội đồng quản lý Quỹ được cơ cấu lại bao gồm một Chủ tịch, một Phó Chủ tịch và ba thành viên. Trong đó, ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND Thành phố, được giao đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng. Bà Nguyễn Thị Quỳnh Mai, Giám đốc Quỹ Phát triển đất Thành phố, giữ chức vụ Phó Chủ tịch Hội đồng. Về mặt pháp lý, Hội đồng quản lý Quỹ sẽ thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn theo quy định tại Nghị định số 104/2024/NĐ-CP, Nghị định số 291/2025/NĐ-CP của Chính phủ, cùng Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quyết định mới này sẽ thay thế cho Quyết định số 3021/QĐ-UBND ban hành ngày 05/8/2024 trước đây.