Dự án cầm cố ngân hàng đầu tiên là Khu dân cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Saigon Avenue tại lô BC (P.Tam Bình, Q.Thủ Đức) do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương làm chủ đầu tư. Ảnh: Bất động sản.
Dự án có quy mô 858 căn hộ, được quảng cáo nằm ngay tại mặt tiền đường Vành Đai 2, quận Thủ Đức, là vị trí lý tưởng cho phép cư dân tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, chăm sóc y tế, giáo dục. Giá dao động trên 20tr/m2. Ảnh: lanphuongco.com.
Tập đoàn Lan Phương luôn tự hào với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhiều dự án lớn. Tuy nhiên, thông tin dự án Saigon Avenue đang thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), chi nhánh 9 khiến khách hàng băn khoăn về tiềm lực của tập đoàn, đồng thời lo lắng về sự phức tạp khi mua căn hộ tại dự án này. Ảnh: lanphuongco.com.
Dự án Green Field 686 Apartment (địa chỉ: 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q. Bình Thạnh) do Công ty cổ phần Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) làm chủ đầu tư cũng nằm trong danh sách đang phải cầm cố tại ngân hàng. Ảnh: canhoriverside.org.
Chủ đầu tư giới thiệu dự án thừa hưởng không gian xanh mát bên bán đảo Thanh Đa và bao bọc bởi sông Sài Gòn, được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh Green Mark của Singapore. Ảnh: chungcu.vn.
Dự án đang được thi công nhưng đã bị thế chấp quyền sử dụng đất tại Vietinbank chi nhánh Khu công nghiệp Bình Dương. Ảnh: chungcu.vn.
Một dự án nữa Sở Xây dựng cũng muốn khách hàng nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi mua là dự án Khu căn hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ Đông Dương (Kingdom 101) tại 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 do Công ty cổ phần Phát triển Đô Thị Đông Dương là chủ đầu tư. Ảnh: Bất động sản.
Dự án nằm tại trung tâm Quận 10, có quy mô 30 tầng với 986 căn hộ này được xây dựng trên khu đất 11.400 m2. Dự án được khởi công từ tháng 9/2017, dự kiến thi công trong 22 tháng. Ảnh: Coteccons.vn.
Hiện, Công ty cổ phần Phát triển Đô Thị Đông Dương đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai của dự án này tại Ngân hàng Vietbank – Chi nhánh TP.HCM. Ảnh: Thương hiệu và Pháp luật.
Dự án Khu chung cư Nhà Sài Gòn (Saigonhomes, 819 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân) do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư cũng đang bị thế chấp tại ngân hàng. Ảnh: canho-saigonhomes.
Dự án này là một trong số ít dự án nhà ở có giá dưới 1 tỷ. Chủ đầu tư rao bán căn hộ có giá từ 880 triệu/căn. Toàn dự án có 390 căn diện tích từ 45 – 79m2, dự kiến quý II/2019 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Ảnh: pinterest.com.
Dự án bao gồm 3 block: 2 block A, 1 block B, với nhiều tiện ích có sẵn: hồ bơi, gym center, siêu thị mini, công viên cây xanh... Ảnh: pinterest.com.
Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã công bố 30 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có không ít dự án đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai. Theo quy định, trước khi bán căn hộ hình thành trong tương lai đã thế chấp ngân hàng, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp hoặc được ngân hàng nhận thế chấp có văn bản chấp thuận cho bán. Tuy nhiên trên thực tế có không ít chủ đầu tư bán dự án đã cầm cố cho khách hàng, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện về sau. Ảnh minh họa: Internet.
