UBND tỉnh Lâm Đồng đang khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự thảo điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương với tổng nhu cầu vốn đầu tư ước tính khoảng 375.769 tỷ đồng.

Theo dự thảo điều chỉnh vừa được báo cáo tại cuộc họp với lãnh đạo tỉnh sáng 31/7, Lâm Đồng đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ phát triển khoảng 41 triệu m² sàn nhà ở. Trong cơ cấu này, mảng nhà ở thương mại chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 24,5 triệu m² sàn; tiếp đến là nhà ở xã hội đạt 1,45 triệu m² sàn (tương đương 22.328 căn) và nhà lưu trú công nhân đạt 40.000 m² sàn, bên cạnh các phân khúc nhà ở công vụ, tái định cư và nhà ở hộ gia đình.

Đến năm 2030, tỉnh phấn đấu đưa diện tích nhà ở bình quân đạt 32 m² sàn/người, đồng thời nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn lên mức 99,6%.

Quá trình điều chỉnh chương trình được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng bắt đầu triển khai từ tháng 9/2025. Việc điều chỉnh xuất phát từ yêu cầu đáp ứng không gian phát triển mới của tỉnh sau sáp nhập, bảo đảm phù hợp với các quy hoạch chuyên ngành và định hướng phát triển kinh tế - xã hội. Trong vòng 40 ngày, cơ quan quản lý đã hoàn tất công tác lựa chọn nhà thầu tư vấn theo đúng quy định pháp luật về đấu thầu, đồng thời tiến hành lấy ý kiến các sở, ngành và tổng hợp, cập nhật dữ liệu thực tế tại 69 xã.

Tuy nhiên, tiến độ hoàn thiện chương trình hiện chịu tác động do một số quy hoạch cấp xã và quy hoạch liên phường vẫn chưa hoàn tất phê duyệt. Ngoài ra, việc dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất thay thế Chương trình phát triển nhà ở bằng Quy hoạch phát triển nhà ở cũng đặt ra yêu cầu phải cân nhắc kỹ lưỡng nhằm tối ưu hiệu quả quản lý, tránh phát sinh thủ tục hành chính không cần thiết.

Chỉ đạo tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải yêu cầu Sở Xây dựng đổi mới phương pháp làm việc, nêu cao tinh thần khẩn trương và quyết liệt để bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiếp thu toàn bộ ý kiến đóng góp, rà soát kỹ danh mục phụ lục và kiểm tra, đối chiếu số liệu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tại từng địa phương. Việc rà soát này nhằm bảo đảm các chỉ tiêu đưa ra vừa bám sát thực tiễn địa phương, vừa phù hợp với chỉ tiêu được Trung ương giao, sớm hoàn tất hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.