Các dự án bất động sản với đặc điểm là xây dựng nhiều khu căn hộ, chung cư, biệt thự trên một mảnh đất, nên có rất nhiều yếu tố để xét đến.
Xét theo tổng quan rộng lớn, các dự án bất động sản đẹp là có vị trí đắc địa gần khu vực trung tâm thành phố, khu công nghiệp, khu du lịch hay các dự án có “tọa sơn - hướng thủy”, tức lưng tựa núi và mặt hướng ra sông hồ, biển. Các dự án cũng cần nằm trên các thế đất không bị ảnh hưởng bởi đường sá, cầu đường, các ngôi nhà khác như thương sát (con đường, cầu lớn đâm thẳng vào dự án), tiêm xạ sát (2 con đường bên trái, phải giao nhau thành góc nhọn hình tam giác xung thẳng tới trước đất dự án)...