Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa đã công bố kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường tại tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2011-2018.
TTCP cho rằng, tại Hòa Bình các dự án sử dụng đất có nguồn gốc đất từ nông, lâm trường trong đó có nhiều dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng… chậm tiến độ. Trong đó có dự án khu du lịch sinh thái Hồ Ngọc tại TP Hòa Bình của Công ty cổ phần Đại Phú Phát đã giải phóng mặt bằng 16,82 ha/109ha (16%), chưa lập quy hoạch chi tiết dự án, chưa đầu tư xây dựng, hiện đang trồng keo trong phạm vi đã giải phóng mặt bằng.
Dự án này đã chậm tiến độ 6 năm 5 tháng. Đồ án quy hoạch phân khu tại thành phố Hòa Bình chậm triển khai, không phù hợp với quy định tại Khoản 2, Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ. Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình không kiểm tra việc lập quy hoạch chi tiết, việc đầu tư xây dựng hạ tầng khi chưa có quy hoạch chi tiết tại dự án trong nhiều năm (từ năm 2007 đến nay).
 |
| Dự án khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng chậm tiến độ 2 năm 5 tháng. |
TTCP cũng chỉ rõ, tại dự án khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng (huyện Lương Sơn) của Công ty CP du lịch thung lũng Nữ Hoàng, chậm tiến độ 2 năm 5 tháng.
Cụ thể, dự án này đã giải phóng mặt bằng và nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa 67,8ha đất, còn khoảng 30ha/90 thửa của 65 hộ dân nằm xôi đỗ chưa giải phóng mặt bằng, nên gặp nhiều khó khăn cho việc triển khai thi công xây dựng.
Chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hiện đang tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết….
Trên cơ sở kết luận thanh tra, TTCP cho rằng trách nhiệm chính của những việc trên thuộc về chủ đầu tư các dự án nêu trên; trách nhiệm liên quan thuộc các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng; trách nhiệm chung thuộc UBND tỉnh Hòa Bình.
TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình chỉ đạo Sở, ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát và chấn chỉnh, có biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế, vi phạm đã được nêu tại kết luận thanh tra.
Chỉ đạo Sở, ngành liên quan, phối hợp chủ đầu tư dự án sử dụng đất có nguồn gốc nông lâm trường gồm: Công ty cổ phần Đại Phú Phát, Công ty CP thung lũng Nữ Hoàng… khẩn trương hoàn thiện việc điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng.
Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, xem xét năng lực nhà đầu tư, xử lý thu hồi dự án theo quy định của pháp luật.
Thung lũng… “hoang”?
Năm 2014, UBND tỉnh Hòa Bình ra quyết định thu hồi 1.417.832m2 đất các loại ở xã Lâm Sơn (huyện Lương Sơn) gồm phần diện tích đất ở Nông trường Cửu Long, lâm trường Lương Sơn, UBND xã Lâm Sơn và các hộ gia đình quản lý, sử dụng giao cho Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Bạch Đằng thuê. Trong đó, 1.324.832m2 diện tích đất thuê để xây dựng khu du lịch Làng văn hóa các dân tộc tỉnh Hòa Bình.
Ngoài ra UBND tỉnh Hòa Bình còn giao cho Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Bạch Đằng 83.000m2 đất để xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Sau khi hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư phải bàn giao cho UBND huyện Lương Sơn để giao đất cho các hộ thuộc diện phải giải phóng mặt bằng.
Diện tích còn lại 10.000m2m thuộc hành lang giao thông Quốc lộ 6, cũng giao trách nhiệm cho công ty này quản lý. Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Bạch Đằng sẽ thuê khu đất dự án của UBND tỉnh Hòa Bình với thời gian 50 năm.
Toàn bộ số vốn được đầu tư xây dựng dự án Làng văn hóa các dân tộc tỉnh Hòa Bình đều do Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Bạch Đằng bỏ ra. Sau 4 năm triển khai xây dựng ì ạch, đến năm 2008 Công ty này bất ngờ chuyển đổi dự án sang tên “Thung lũng Nữ Hoàng”. Tên chủ đầu tư lúc này cũng được thanh đổi thành Công ty CP du lịch thung lũng Nữ Hoàng.
Đến ngày 16/11/2009, UBND tỉnh Hòa Bình đưa ra quyết định mới, đồng ý phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng. Đến nay, dự án cũng bị trì hoãn, bỏ hoang để cỏ dại mọc um tùm kín những ngôi biệt thự hư hỏng. Trong khi người dân đang thiếu đất để sản xuất.
