Hai doanh nghiệp chỉ 1 năm tuổi 'hút' đến 5.400 tỷ đồng trái phiếu

(Vietnamdaily) - Hai doanh nghiệp bất động sản từng do Vinhomes (VHM) thành lập huy động 5.400 tỷ đồng trái phiếu. 

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc vừa công bố thông tin phát hành thành công 1.910 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cố định 12%/năm.
Đây là lần phát hành trái phiếu đầu tiên của Công ty Trường Lộc. Trái phiếu được huy động vào ngày 12/09/2024, kỳ hạn 12 tháng, đến 12/09/2025.
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương là tổ chức đăng ký, lưu ký. Trái phiếu có tài sản bảo đảm là toàn bộ động sản và quyền tài sản phát sinh từ và liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Công ty Trường Lộc thành lập vào tháng 3/2023; trụ sở tại dự án khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vốn điều lệ ban đầu gần 4.425 tỷ đồng; trong đó CTCP Vinhomes (VHM) nắm 99,9% vốn. Ông Nguyễn Phi Long giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Hai doanh nghiep chi 1 nam tuoi 'hut' den 5.400 ty dong trai phieu
2 doanh nghiệp từng liên quan đến Vihomes hút lượng trái phiếu khủng. 
Ngoài ra, cùng trong ngày 12/9, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng đã hoàn tất phát hành 34.900 trái phiếu, tương ứng tổng giá trị 3.490 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 1 năm, tức đáo hạn vào ngày 12/9/2025, lãi suất cố định là 12%/năm.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt có trụ sở tại Khu đô thị Đại An, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cũng mới được thành lập vào tháng 3/2023. Công ty Bất động sản Phát Đạt có vốn điều lệ là hơn 7.008 tỷ đồng do Vinhomes góp 99,9% vốn.
Tuy nhiên, tại thời điểm đăng ký thay đổi cuối tháng 8/2024, Vinhomes đã thoái vốn khỏi 2 doanh nghiệp này.

Hơn 207.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn năm 2024

(Vietnamdaily) - Bất động sản là nhóm ngành có tỷ trọng phát hành trái phiếu lớn thứ 2 trong quý 4/2023 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 17.183 tỷ đồng, tương đương 13% tổng giá trị phát hành.

Theo báo cáo “Thị trường trái phiếu năm 2023” của Chứng khoán VNDirect, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn năm 2024 rơi vào khoảng 207.000 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ. Số liệu này đã loại trừ các TPDN được mua lại trước hạn và các TPDN được gia hạn kỳ hạn theo công bố đến hết ngày 10/01/2024.

Rủi ro với trái phiếu bất động sản trong năm 2024

(Vietnamdaily) - Mặc dù giá trị phát hành trong tháng 1/2024 khá khiêm tốn, nhưng cao hơn so với cùng kỳ năm 2023 với tổng giá trị phát hành chỉ ở mức 490 tỷ đồng.

Theo báo cáo của FiinRatings, tính đến ngày 5/2 thị trường trái phiếu doanh nghiệp ghi nhận 4 giao dịch phát hành với tổng giá trị 6.450 tỷ đồng từ 4 doanh nghiệp gồm:

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) - 2.800 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi; Tập đoàn Vingroup (VIC) - phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng; CTCP Đầu tư và Phát triển Vận tải - 450 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ và Công ty TNHH MTV BOT Ninh Thuận - 1.200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ.

KBSV ước tính Vinhomes sẽ lãi gần 30.000 tỷ đồng trong 2024

(Vietnamdaily) - KBSV cho rằng áp lực trả nợ vay đến hạn trong năm 2024 của CTCP Vinhomes (VHM) là không đáng kể nhờ vào dòng tiền từ việc mở bán các dự án và khả năng huy động vốn mới.

Trong báo cáo mới đây, CTCP Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho biết trong quý 2, doanh số bán hàng của Vinhomes đạt 35.500 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ năm trước. Doanh số này bao gồm cả giao dịch bán buôn (47%) và bán lẻ (53%). Dự án Royal Island đóng góp chủ yếu với gần 2.700 căn được bán, thu về 27,7 nghìn tỷ đồng.