![]() |
Khu căn hộ Ruby của Gamuda Land tại TP.HCM. Ảnh: TPO |
![]() |
Nguồn: Tri thức trực tuyến. |
![]() |
Khu căn hộ Ruby của Gamuda Land tại TP.HCM. Ảnh: TPO |
![]() |
Nguồn: Tri thức trực tuyến. |
Sụ sụt giảm này do thay đổi trong rổ dự án khảo sát. Thứ nhất, Alpha City và Centennial với mức giá trên 9.000 USD/m2 tạm ngừng giao dịch. Thứ hai, 2 dự án quy mô lớn Vinhomes Origami (quận 9) và Akari City (Bình Tân), tuy có mức giá cao nhất trong khu vực nhưng vẫn thấp hơn giá trung bình của quý IV/2019.
JLL nhấn mạnh tình trạng khan hiếm nguồn cung mới tiếp tục diễn ra trong quý IV/2020, khi chỉ có 3.600 căn hộ được chào bán, giảm 26% quý trước và tương đương cùng kỳ năm trước. Con số này nâng tổng lượng mở bán cả năm 2020 lên 14.700 căn, giảm 50% so với năm trước, chủ yếu là do các vấn đề pháp lý còn tồn đọng. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, riêng dự án Vinhomes Origami đóng góp tỷ trọng 60%.
Từ cuối tháng 9/2020 đến đầu tháng 11/2020, Đoàn kiểm tra do Sở Xây dựng TP HCM thành lập đã tổ chức kiểm tra chất lượng xây dựng và an toàn thi công tại 22 công trình trên địa bàn. Trong đó, có 22 công trình dân dụng và 2 công trình hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý, đơn vị này đã phát hiện nhiều hiện tồn tại, khiếm khuyết ở một số dự án nhà ở. Các lỗi chủ yếu là thấm, răn nứt tường, nứt các vị trí tiếp giáp cột, chưa có biện pháp đảm bảo an toàn điện đối với các cột đèn chiếu sáng ngoài trời; vị trí lan can cầu thang có độ hở lớn không đảm bảo an toàn chống ngã, chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ điều kiện năng lực. Có công trình đã tạm thời bàn giao cho đơn vị thụ hưởng đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu…