UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc) với tổng diện tích 250 ha, định hướng phát triển thành không gian du lịch sinh thái, văn hóa – tâm linh và nghỉ dưỡng chất lượng cao.

Theo quy hoạch, khu vực được kiểm soát chặt về phát triển nhằm bảo đảm hài hòa giữa khai thác du lịch và gìn giữ cảnh quan tự nhiên. Mật độ xây dựng gộp tối đa 25%, chiều cao công trình không vượt quá 9 tầng và có thể bố trí 3 – 5 tầng hầm tùy loại hình.

Không gian quy hoạch được chia thành hai tiểu khu:

Tiểu khu I: Khu bảo tồn rừng phòng hộ, gắn với hệ thống di tích, công trình tôn giáo – tâm linh và các giá trị lịch sử địa phương. Khu vực này được bảo vệ nghiêm ngặt, giữ nguyên hệ sinh thái rừng; đồng thời phối hợp tổ chức các tour trải nghiệm, tham quan rừng nhưng vẫn bảo đảm tính tôn nghiêm.

Tiểu khu II: Khu dịch vụ du lịch, phát triển đồng bộ với dự án du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – giải trí đã được tỉnh chấp thuận chủ trương. Tại đây sẽ hình thành tổ hợp vui chơi, giải trí, thương mại – dịch vụ và lưu trú, tạo điểm đến hấp dẫn cho du khách.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đồ án nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế du lịch theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050. Phát triển núi Chứa Chan được kỳ vọng vừa khai thác hiệu quả quỹ đất, vừa xây dựng trung tâm du lịch đặc trưng mang dấu ấn văn hóa – tâm linh – sinh thái của địa phương.

Cùng với mục tiêu kinh tế, tỉnh nhấn mạnh yêu cầu bảo tồn các di tích lịch sử – văn hóa và cảnh quan tự nhiên, qua đó tạo điểm nhấn du lịch bền vững cho toàn vùng.