Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến đối với hồ sơ dự thảo bảng giá đất trên địa bàn thành phố, dự kiến ban hành trong tháng 12/2025 để áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Theo dự thảo, đối với đất khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) tại 14 KCN, CCN hiện hữu, Sở NN&MT đề xuất giữ nguyên mức giá theo bảng giá đất đã được ba tỉnh, thành ban hành trước thời điểm sáp nhập.

Nguyên nhân là qua điều tra, khảo sát không ghi nhận thông tin chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với loại đất này; đồng thời trong năm 2025 cũng không phát sinh trường hợp Nhà nước cho thuê đất, ngoại trừ 2 dự án tại KCN Tân Phú Thạnh (giai đoạn 1) gồm Nhà máy chế biến nông sản và thức ăn chăn nuôi Fujinuco và dự án mở rộng 3 ha Nhà máy bê tông Hamaco – Hậu Giang.

Bên cạnh việc giữ nguyên giá, Sở NN&MT cũng đề xuất bổ sung một số KCN, CCN vào bảng giá đất. Cụ thể, KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 (xã Vĩnh Trinh) được đề xuất mức giá 1,2 triệu đồng/m², căn cứ theo Quyết định số 1542/2025 của UBND TP Cần Thơ (cũ) về phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN này.

Đối với Cụm Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp thị xã Long Mỹ (nay là phường Long Mỹ), mức giá đề xuất là giá đất bình quân của 4 vị trí theo Quyết định số 207/2024 của UBND tỉnh Hậu Giang (cũ), áp dụng cho dự án Nhà máy xay xát, chế biến xuất khẩu gạo Quang Phát Hậu Giang đối với phần diện tích còn lại.

Cụm Công nghiệp kho tàng và bến bãi xã Tân Tiến (nay là xã Hỏa Lựu) được đề xuất mức giá 1.078.000 đồng/m², theo Quyết định số 1817/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang (cũ).

Đối với đất làm muối tại xã Lai Hòa và phường Vĩnh Châu, do không thu thập được thông tin chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, Sở NN&MT đề xuất tiếp tục giữ nguyên mức giá 40.000 đồng/m².

Tương tự, đất trong khu công nghệ cao tại xã Vĩnh Viễn cũng được đề xuất giữ nguyên mức giá đã ban hành theo Quyết định số 43/2024 của UBND tỉnh Hậu Giang (cũ), do không có dữ liệu giao dịch trên thị trường.