Ngang nhiên chiếm đất, xây dựng trái phép

Mới đây, phản ánh với báo Tri thức và Cuộc sống, người dân đang sinh sống tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu cho biết, thời gian qua trên địa bàn xã có một số người dân ngang nhiên vào khu vực đất lâm nghiệp, đất được quy hoạch nằm trong dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp nghề Giao thông Vận tải Đồng Nai để làm đường, phân lô làm nhà ở, nhà xưởng…

Hai căn nhà tôn vừa được xây dựng trái phép được PV ghi nhận ngày 30/11/2024. Ảnh: Ngọc Tân

Ngày 30/10, có mặt tại hiện trường phóng viên ghi nhận, tại vị trí thửa đất số 388, tờ bản đồ số 48, đường 113, ấp Vàm, xã Thiện Tân, người dân xây dựng 08 công trình nhà ở trái phép và nhiều nhà xưởng tại thửa đất trên. Theo quan sát, các nhà xưởng trên đang được cho thuê hoạt động sản xuất và một số căn nhà xây dựng trái phép đã có người dân sinh sống.

Qua tìm hiểu, được biết các công trình nhà ở trên có dấu hiệu xây dựng không phép, trái phép trên đất lâm nghiệp. Cụ thể, tại Quyết định số 652/QĐ.UBH về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại xã Thiện Tân do UBND huyện Vĩnh Cửu cấp ngày 14/12/1999 cho 24 hộ dân, thửa đất số 388, tờ bản đồ số 48, diện tích đất trên là đất lâm nghiệp, có nguồn gốc do UBND xã Thiện Tân quản lý.

Nhiều căn nhà xây dựng trái phép bằng tôn, lợp mái lá để "qua mặt" cơ quan chức năng. Ảnh: Ngọc Tân

Ông P.V.Q, một người dân đang sinh sống tại khu vực trên cho biết: "Thửa đất trên trước đây đã được cấp cho một người dân (hiện đã mất) để trồng rừng. Tuy nhiên, không hiểu sao thời gian qua xuất hiện nhiều người đến khu đất trên ngang nhiên xây dựng nhà xưởng, nhà ở, mà không có bất kỳ sự kiểm tra xử lý của chính quyền xã Thiện Tân và các cơ quan chức năng huyện Vĩnh Cửu. Chúng tôi đề nghị cơ quan chức năng sớm vào cuộc kiểm tra làm rõ những sai phạm của nhóm người trên".

Nhiều nhà xưởng xây dựng trái phép đã được đưa vào hoạt động.        Ảnh: Ngọc Tân

Chính quyền làm ngơ cho sai phạm?

Ngày 05/11/2024, trao đổi với phóng viên qua điện thoại, ông Huỳnh Văn Thiệt – Chủ tịch UBND xã Thiện Tân cho biết, chính quyền xã đang phối hợp với Công an huyện Vĩnh Cửu rà soát các đối tượng vi phạm đất đai tại khu vực trên để xử lý, khi nào có kết quả sẽ thông tin, phản hồi đến báo chí.

“Trước đây UBND xã đã đến hiện trường cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm trên, nhưng đến nay vẫn tái diễn. Tình hình khu vực này rất phức tạp, nguồn gốc đất hiện nay cũng chưa rõ ràng. Hiện rất nhiều người dân đăng ký sử dụng thửa đất trên nhưng chúng tôi chưa giải quyết vì không có cơ sở. Tôi đã giao cho phó chủ tịch phụ trách theo dõi, phối hợp với Công an huyện Vĩnh Cửu để có báo cáo vụ việc”, ông Thiệt thông tin thêm.

Mặc dù UBND xã Thiện Tân đã có biển cảnh báo nhưng tình trạng xây dựng trái phép vẫn đang diễn ra. Ảnh Ngọc Tân.

Được biết, trước đó, tháng 3/2024, UBND huyện Vĩnh Cửu ban hành kết luận liên quan "Việc thanh tra công tác nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn xã Thiện Tân". Tại kết luận, UBND huyện Vĩnh Cửu đã chỉ rõ nhiều sai phạm trong công tác quản lý đất đai tại xã Thiện Tân như: Qua kiểm tra 27 thửa đất theo đơn phản ánh của công dân, Đoàn thanh tra huyện Vĩnh Cửu phát hiện xã Thiện Tân chỉ có 3 trường hợp sử dụng đất đúng mục đích, còn lại 24 thửa đất sử dụng sai mục đích; qua kiểm tra chuyên đề phát hiện 36/36 thửa không đúng mục đích sử dụng đất.

Kết quả thanh tra cũng nêu rõ, Chủ tịch UBND xã Thiện Tân (trong các năm 2021-2022) buông lỏng quản lý Nhà nước trong lĩnh vực quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Do đó, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu kiến nghị Thường trực Huyện ủy chuyển hồ sơ Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy để kiểm tra tổ chức Đảng và đảng viên có dấu hiệu vi phạm. Tuy nhiên, đến nay các sai phạm trong lĩnh vực đất đai và trật tự xây dựng tại địa bàn xã này vẫn đang tiếp diễn. 

Trước đó Báo Tri thức và Cuộc sống đã đăng tải bài viết: "Đồng Nai: Nhiều nhà xưởng xây dựng trên đất lúa tại Thiện Tân?" phản ánh tình trạng nhiều nhà xưởng xây dựng trên các thửa đất nông nghiệp tại xã Thiện Tân do bà Võ Thị Tuyết Nhung làm chủ. Theo người dân, bà Võ Tuyết Nhung nhận chuyển nhượng khu đất nông nghiệp tại xã Thiện Tân vào ngày 12/6/2023, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 6/9/2023. Khu đất đã được Quy hoạch đất Cụm công nghiệp Thiện Tân (Giai đoạn 2); Cụm công nghiệp Thiện Tân (Giai đoạn 1), đã được cơ quan nhà nước giao cho Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh Phát làm chủ đầu tư.

Nhận được phản ánh của người dân, PV Báo Tri thức và Cuộc sống đã tìm hiểu thực tế và nhiều lần liên hệ với cơ quan chức năng.

Lần 01, PV liên hệ ngày 15/8, tìm hiểu: Khu đất nông nghiệp rộng 17.697 m2, thuộc Tờ bản đồ số 49, xã Thiện Tân, được chủ sử dụng đất xây dựng nhà xưởng - đã được cấp phép xây dựng chưa; ai là chủ sử dụng?

Tuy nhiên, tại lần 01, PV không nhận được thông tin phản hổi.

Ngày 24/8, PV tiếp tục liên hệ lần 2 về việc chủ đất đang xây dựng nhà xưởng với kết cấu khung sắt, mái tôn, xung quanh quây bằng tôn, trên đất nông nghiệp, không có giấy phép xây dựng, tại nhiều thửa đất thuộc Tờ bản đồ số 49.

Một phần văn bản văn bản số 2487 -CV/BTGTU của Tỉnh ủy Đồng Nai - Ban Tuyên Giáo

Tới ngày 4/9, Báo Tri thức và Cuộc sống nhận được Văn bản số 11247/UBND-KTN của UBND tỉnh Đồng Nai. Theo đó, UBND tỉnh giao UBND huyện Vĩnh Cửu, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông cùng các đơn vị có liên quan, rà soát thông tin kiến nghị của PV, xem xét xử lý và có văn bản phản hồi...

Ngày 30/9/2024, Tỉnh ủy Đồng Nai- Ban Tuyên Giáo đã có văn bản số 2487 -CV/BTGTU trả lời nội dung liên quan đến việc xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp, không có giấy phép xây dựng tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tại tờ bản đồ số 49 với tổng diện tích 17.697m2.

Văn bản cũng nêu rõ, ngày 2/7/2024, UBND xã Thiện Tân lập Biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai số 47/BB-VPHC đối với hành vi vi phạm của bà Võ Tuyết Nhung trình UBND huyện ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2096/QĐ-XPHC ngày 12/7/2024 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và các biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Võ Tuyết Nhung với tổng số tiền phạt là 41.502.585 đồng và buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Hiện tại, bà Nhung đã nộp phạt số tiền 41.502.585 đồng nêu trên. Tới 9/9/2024, UBND huyện đã ban hành Quyết định số 2851/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với bà Võ Tuyết Nhung...