Ngày 12/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Công văn số 3690/UBND-KTN gửi các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường trên địa bàn tỉnh về việc khẩn trương tổ chức thực hiện Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ. Đây là văn bản quan trọng liên quan đến cơ chế, chính sách tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai (Nghị định số 49).

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai, đối với các hồ sơ và trường hợp đang thực hiện thủ tục liên quan đến đất đai trước ngày 31/1/2026 (thời điểm Nghị định 49 có hiệu lực), các cơ quan và địa phương tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền. Các thủ tục này bao gồm: thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh, gia hạn thời hạn sử dụng đất; chuyển hình thức sử dụng đất. Bên cạnh đó là các thủ tục công nhận quyền sử dụng đất; cấp hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; phê duyệt phương án sử dụng đất, cũng như các thủ tục đính chính, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận đã cấp.

Về trình tự giải quyết thủ tục hành chính, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị tạm thời áp dụng quy định hiện hành trước thời điểm Nghị định 49 có hiệu lực. Việc áp dụng này sẽ kéo dài cho đến khi tỉnh ban hành quy định mới về trình tự, thủ tục hành chính theo đúng nội dung của nghị định này.

Nhằm đảm bảo tính kịp thời, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND các xã, phường khẩn trương tham mưu để tỉnh ban hành quyết định quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai. Đồng thời, các đơn vị phải xây dựng quy định cụ thể về trình tự, thủ tục hành chính theo các nội dung mới của Nghị định 49.

UBND tỉnh Đồng Nai xác định việc triển khai kịp thời Nghị định 49 là nhiệm vụ quan trọng để tháo gỡ các vướng mắc trong thực hiện pháp luật đất đai. Do đó, các sở, ngành và địa phương cần khẩn trương tổ chức thực hiện. Trong trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc, các đơn vị phải kịp thời báo cáo để UBND tỉnh xem xét và có chỉ đạo xử lý nhanh chóng.