Hiện các doanh nghiệp có tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức bình quân là Đầu tư Hải Phát (46,22%), Đầu tư Văn Phú - Invest (38,74%), DIC Corp (33,49%), Khang Điền (33,55%), Novaland (27,63%), Cen Land (29%).

Đáng lưu ý là Khang Điền (KDH) sử dụng nợ vay mạnh trong 9 tháng với mức tăng gấp 2,8 lần lên mức 7.200 tỷ đồng, trong đó, nợ tài chính dài hạn ghi nhận 6.176 tỷ đồng gấp 3,6 lần so với đầu năm.

Riêng các khoản vay ngân hàng của Nhà Khang Điền đạt 5.849 tỷ đồng, tăng gấp 1,8 lần so với con số 2.070 tỷ đồng hồi đầu năm. Theo thuyết minh, công ty đẩy mạnh vay nợ tài chính nhằm tài trợ vốn cho các dự án Tân Tạo - khu A, Lê Minh Xuân mở rộng, 11A Bình Hưng, khu nhà ở phường Phú Hữu, thông qua vay vốn ngân hàng OCB và Vietinbank với lãi suất 10,5 - 11,4%/năm.

Ngoài ra, Nhà Khang Điền cũng vay trái phiếu với dư nợ đạt 1.100 tỷ đồng, ghi nhận từ 2 lô trái phiếu tín chấp có kỳ hạn trả gốc trong năm 2025, lãi suất 12%/năm, mục đích là tăng quy mô vốn hoạt động.