![]() |
Kinh Bắc lấy ý kiến chia cổ tức/mua cổ phiếu quỹ. |
![]() |
Kinh Bắc lấy ý kiến chia cổ tức/mua cổ phiếu quỹ. |
Các dự án đang khai thác
Nam Sơn Hạp Lĩnh: Trước đó, KBC đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho OPPO thuê 62,7ha với giá 70 USD/m2/kỳ thuê, thấp hơn ~ 50% so với giá thị trường hiện tại là 130 USD/m2/kỳ thuê. Tuy nhiên, trong tháng 06/2022, doanh nghiệp chỉ giữ lại 22,8 ha cho đến hết quý 3, 2022.
Nhóm quỹ Dragon Capital vừa thông báo đã bán ròng hơn 1,4 triệu cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Kinh Bắc City) trong 3 ngày từ 19-21/10.
Toàn bộ lượng cổ phiếu được bán ra bởi Vietnam Enterprise Investment Limited (VEIL) trong khi Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity) đã mua 100.000 đơn vị vào ngày 20/10 nhưng đã nhanh chóng bán ra chỉ 1 ngày sau đó.
Hiện các doanh nghiệp có tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức bình quân là Đầu tư Hải Phát (46,22%), Đầu tư Văn Phú - Invest (38,74%), DIC Corp (33,49%), Khang Điền (33,55%), Novaland (27,63%), Cen Land (29%).
Đáng lưu ý là Khang Điền (KDH) sử dụng nợ vay mạnh trong 9 tháng với mức tăng gấp 2,8 lần lên mức 7.200 tỷ đồng, trong đó, nợ tài chính dài hạn ghi nhận 6.176 tỷ đồng gấp 3,6 lần so với đầu năm.
Riêng các khoản vay ngân hàng của Nhà Khang Điền đạt 5.849 tỷ đồng, tăng gấp 1,8 lần so với con số 2.070 tỷ đồng hồi đầu năm. Theo thuyết minh, công ty đẩy mạnh vay nợ tài chính nhằm tài trợ vốn cho các dự án Tân Tạo - khu A, Lê Minh Xuân mở rộng, 11A Bình Hưng, khu nhà ở phường Phú Hữu, thông qua vay vốn ngân hàng OCB và Vietinbank với lãi suất 10,5 - 11,4%/năm.
Ngoài ra, Nhà Khang Điền cũng vay trái phiếu với dư nợ đạt 1.100 tỷ đồng, ghi nhận từ 2 lô trái phiếu tín chấp có kỳ hạn trả gốc trong năm 2025, lãi suất 12%/năm, mục đích là tăng quy mô vốn hoạt động.
![]() |
Vay nợ và tồn kho của một số ông lớn BĐS tại ngày 30/9/2022. |