CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) ghi nhận doanh thu quý 1 đạt 837 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ, giá vốn hàng bán tăng nhiều hơn mức tăng ở doanh thu nên lợi nhuận gộp đạt 358 tỷ đồng tăng 7%.
Trong cơ cấu doanh thu của Khang Điền, chiếm gần 99% là doanh thu chuyển nhượng bất động sản, còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ và cho thuê đất, cơ sở hạ tầng.
Trong kỳ chi phí tài chính, chi phí bán hàng lần lượt giảm 37% và 58% so với cùng kỳ nên KDH báo lãi sau thuế tăng 33% lên 207 tỷ đồng, trong đó lãi ròng đạt 205 tỷ đồng.
 |
| Khang Điền có lãi 207 tỷ đồng trong quý 1. |
Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lợi nhuận tăng cao chủ yếu là do công ty có khoản giảm chi phí hoa hồng môi giới và chi phí quảng cáo và khoản giảm từ chi phí tài chính do giảm chi phí chiết khấu thanh toán. Đồng thời lợi nhuận gộp về hoạt động kinh doanh bất động sản tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2020.
Tính đến 31/3, KDH đang có 7.413 tỷ đồng hàng hoá bất động sản trong đó tập trung lớn nhất ở dự án Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo (3.026 tỷ đồng) và Khang Phúc – Lovera Vista (1.278 tỷ đồng).
Trong kỳ, nợ phải trả của Khang Điền giảm 589 tỷ đồng, xuống 5.187 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm từ 2.171 tỷ đồng xuống 1.721 tỷ đồng.
Trong năm 2021, KDH cho biết sẽ tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng và từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý lúc các dự án hiện hữu ở TP. Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân.
KDH cũng tiếp tục thực hiện 3 dự án tại dự án nhà phố - biệt tự ở TP. Thủ Đức có quy mô 4,3 ha tọa lạc tại phường Phú Hữu; dự án chung cư Bình Tân có quy mô 1,8 ha tại 15B An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân; dự án nhà phố-biệt thự ở TP. Thủ Đức có quy mô 5,7 ha tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức.