Lợi nhuận gộp vỏn vẹn 52 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ gộp 55,6 tỷ đồng. Sau khi trừ các loại chi phí, cộng thêm lỗ 3 tỷ từ hoạt động khác, Cenland vẫn có lãi 983 triệu đồng, trong khi cùng kỳ bi đát hơn với con số lỗ gần 63 tỷ đồng.
Tính chung cả năm 2023, Cenland chỉ đạt vỏn vẹn 932 tỷ đồng doanh thu thuần, lao dốc 73% so năm trước. Dù vậy, nhờ cắt giảm các loại chi phí mạnh nên công ty vẫn có lãi 2,4 tỷ đồng trong năm 2023, nhưng lao dốc gần 99% so năm trước.
Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của Cenland giảm hơn 500 tỷ về mức 7.108 tỷ đồng. Trong đó Các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức rất cao tới 4.102 tỷ đồng, còn lượng tiền mặt và gửi ngân hàng chỉ chiếm 278 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng 31% lên 556 tỷ đồng. Kinh doanh bết bát là thế, Cenland còn dính tới hơn 107 tỷ đồng nợ xấu.
Trong cơ cấu các khoản phải thu, Cenland đang dính nặng nhất tại CTCP Bất động sản Galaxy Land lên tới 1.167 tỷ đồng, tiếp đến là CTCP Đầu tư Thành Đạt VN chiếm 800 tỷ, CTCP Hồng Lam Xuân Thành 423 tỷ và CTCP Dịch vụ và Đầu tư Trustlink với 352 tỷ đồng... còn lại là các đơn vị khác với vài chục tỷ đồng mỗi doanh nghiệp.
 |
| Một trong những các khoản phải thu khác |
Ngoài ra, Cenland còn tới gần 992 tỷ đồng ký quỹ, ký cược từ loạt doanh nghiệp như CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ, CTCP Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleii, CTCP Bitexco... Đây chủ yếu là các khoản tiền đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng cho các chủ đầu tư, để thực hiện vai trò tổng đại lý phân phối sản phẩm bất động sản hình thành từ các dự án.
Trong cơ cấu nợ phải trả 1.489 tỷ đồng (giảm 25% so đầu năm), Cenland đã giảm mạnh 22% vay nợ tài chính ngắn hạn xuống còn 785 tỷ đồng, còn dài hạn không đáng kể chỉ hơn 1,3 tỷ đồng.