Các bước chuẩn bị pháp lý cuối cùng
Cục Thi hành án dân sự TP HCM phối hợp cùng các cơ quan chức năng đang đẩy nhanh tiến độ xử lý khối tài sản khổng lồ từ đại án Vạn Thịnh Phát. Theo đó, hàng loạt bất động sản có vị trí đắc địa tại trung tâm TP HCM, thuộc danh mục tài sản bảo đảm và tài sản kê biên liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, chính thức bước vào giai đoạn xác định giá.
Việc định giá này là bước đi then chốt và bắt buộc, làm cơ sở xác định giá khởi điểm trước khi đưa các tài sản ra bán đấu giá công khai. Quá trình triển khai được thực hiện dưới sự giám sát chặt chẽ của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao và Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, bảo đảm tính minh bạch, đúng quy định pháp luật và tối ưu hóa hiệu quả thu hồi tài sản khắc phục hậu quả của vụ án.
Diện mạo những khu "đất vàng" sắp được xử lý
Danh mục tài sản đang được xúc tiến định giá bao gồm nhiều mặt bằng, bất động sản độc lập, đã hoàn thiện về mặt pháp lý thế chấp và có khả năng thanh khoản cao. Đáng chú ý, phần lớn trong số này tọa lạc tại các tuyến phố huyết mạch của khu vực trung tâm quận 1 như Lê Lợi, Ngô Đức Kế, Pasteur, Nguyễn Huệ và đặc biệt là lô đất tại số 151 Đồng Khởi — một trong những khu vực được mệnh danh là “đất kim cương” với giá trị thị trường dẫn đầu cả nước.
Theo ghi nhận từ cơ quan chức năng, hiện trạng của loạt bất động sản này khá đa dạng: một số mặt bằng đang đóng cửa tạm ngừng hoạt động, số khác đang được cho các bên thứ ba thuê lại làm văn phòng, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống hoặc tận dụng làm bãi giữ xe.
Đối với các tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (như khu đất 151 Đồng Khởi), cơ quan thi hành án đã ra thông báo cho phép người phải thi hành án (bà Trương Mỹ Lan) và các bị hại, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tiến hành thỏa thuận giá trong thời hạn quy định. Trường hợp các bên không thể đạt được sự thống nhất, cơ quan chức năng sẽ lựa chọn tổ chức thẩm định giá độc lập để đưa ra chứng thư định giá chính thức theo luật định.
Quyết tâm thu hồi tối đa tài sản
Đây là một phần trong kế hoạch tổng thể xử lý hơn 1.120 mã tài sản bảo đảm liên quan đến các khoản vay của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB). Tại thời điểm xét xử sơ thẩm, nghĩa vụ bồi hoàn được xác định lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, đặt ra khối lượng công việc thi hành án vô cùng phức tạp và chưa từng có tiền lệ.
Trước đó, cơ quan thi hành án dân sự cũng đã tổ chức đấu giá thành công một số tài sản cá nhân có giá trị lớn của cựu Chủ tịch Vạn Thịnh Phát bao gồm siêu xe Mercedes-Maybach và các dòng túi xách xa xỉ với mức giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm.
Việc chuyển trọng tâm sang định giá và đấu giá các bất động sản quy mô lớn tại TP HCM được kỳ vọng sẽ tạo nguồn thu đáng kể, nhanh chóng thúc đẩy tiến trình thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật, đồng thời sớm giải phóng các quỹ đất đắc địa bị đóng băng lâu nay, tái hòa nhập chúng vào dòng chảy phát triển kinh tế của thành phố.