Những ngày gần đây, tân sinh viên đại học, cao đẳng trên khắp cả nước nườm nượp đổ về Hà Nội để hoàn thiện hồ sơ, đăng ký nhập học. Đây cũng chính là thời điểm mà dịch vụ cho thuê nhà, cho thuê phòng trọ cho sinh viên được săn lùng, tìm kiếm. Nổi bật trong số các dịch vụ phổ biến trên thị trường hiện nay, chúng ta không thể không nhắc đến dịch vụ cho thuê homestay giá rẻ.
Phần lớn các nhà trọ homestay đều được xây dựng ở những khu vực trung tâm, gần trường đại học, đường lớn... Vì vậy, những người ở tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận mà không mất quá nhiều thời gian.
Thêm vào đó, homestay còn là sự kết hợp giữa nhà riêng và ký túc xá với đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt cần thiết như: máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, nhà bếp, bếp ga, tủ lạnh, lò vi sóng, internet tốc độ cao, camera an ninh, nhà gửi xe, có người dọn dẹp hàng tuần... Với sự kết hợp này, các bạn sinh viên, người đi làm có thể nhận được vô vàn các tiện ích mà không cần lo lắng quá nhiều về kinh phí.
Chia sẻ về ý tưởng kinh doanh nhà trọ homestay, chị Hòa – một trong những người tiên phong trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ homestay cho biết: “Bản thân chị khi còn là du học sinh tại Singapore, chị thường xuyên ở nhà share house. Đến khi về Việt Nam, chị nhận thấy kí túc xá cho sinh viên không được nấu ăn và có giờ giới nghiêm. Do vậy, chị đã quyết định đầu tư vào mô hình này để khắc phục những điểm hạn chế ấy”.
“Hiện tại, chị đang có gần 30 căn hộ homestay giá rẻ dành cho sinh viên, phân bố rộng khắp trên địa bàn TP.Hà Nội và phòng chị cho thuê là loại phòng 4 – 6 người/phòng với mức giá dao động từ 1,5 -1,7 triệu đồng/tháng. Mức giá trên đã bao gồm tất cả chi phí hỏng hóc được sửa chữa, điện nước, gửi xe,…và cam kết không thu thêm bất cứ khoản phí phát sinh nào. Vì thế, khách thuê bên chị thường ở vài năm không chuyển. Đặc biệt, hiện đang là mùa nhập học của các bạn tân sinh viên, bên chị đang kín tất cả các phòng nên tạm thời không thể đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng” – chị Hoà cho biết thêm.
Với những tiện ích đi kèm cùng giá thành hợp lý, phòng trọ homestay là sự lựa chọn của đông đảo các bạn sinh viên. Để hạn chế sự bất tiện trong quá trình sinh hoạt, nhiều nhóm bạn còn rủ nhau thuê chung một phòng. Bạn Đào Ngọc Lan – sinh viên trường Học viện Báo chí và Tuyên truyền chia sẻ: “Trước kia, mình cùng bạn thuê một phòng trọ tại phố Trần Thái Tông rộng khoảng 20m2 với mức giá gần 3 triệu đồng, chưa tính tiền điện nước, vệ sinh,… Sau đó, mình được bạn rủ qua ở phòng trọ homestay giá rẻ. Vì trong phòng đều là những người đã quen biết từ trước nên mình không cảm thấy bất tiện. Hơn nữa, ở homestay kiểu này, mình thấy vừa an toàn, vừa thoải mái mà giá cả lại hợp lý không phải lo lắng về tiền điện nước leo thang như trước kia”.
Nhận định về tiềm năng của dịch vụ này, anh Nguyễn Phạm Công Đức – một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết: “Cho thuê phòng trọ homestay là dịch vụ hot trong một vài năm trở lại đây. Trong tương lai, đây vẫn sẽ là một dịch vụ tiềm năng bởi lượng sinh viên đổ về thành phố ngày càng lớn và không phải ai cũng có đủ kinh tế để thuê phòng riêng có đầy đủ tiện nghi như thế này. Tuy nhiên, để có được lượng khách thuê ổn định, người cho thuê cũng cần chú ý đến quá trình quản lý, chăm sóc, tân trạng lại để có thể đáp ứng được thị hiếu của khách hàng. Bởi với số lượng người ở trọ đông như vậy, nếu quản lý không tốt thì sẽ dễ dẫn đến tình trạng quá tải về cơ sở vật chất, gây mất trật tự”.
