UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 741/QĐ-UBND chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Vạn Long tại xã Chiên Đàn. Dự án được triển khai nhằm phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực. Theo quyết định, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 9,79 ha. Ranh giới phía Đông Bắc tiếp giáp Quốc lộ 1A, Công ty TNHH Minh Tâm và khu dân cư hiện trạng; phía Đông Nam giáp Trường THCS Trần Phú, đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư dọc tuyến ĐT 615. Phía Tây Nam và Tây Bắc của dự án tiếp giáp với khu vực đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu.

Về cơ cấu sử dụng đất dự kiến, đất ở chiếm diện tích lớn nhất với khoảng 37.300 m² (tương đương 38,1%). Đất dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác khoảng 43.500 m² (44,4%). Các phần diện tích còn lại được phân bổ cho đất cây xanh, mặt nước, cảnh quan (9,1%); đất công trình công cộng (5,3%) và đất thương mại dịch vụ (3%). Riêng khu thương mại dịch vụ dự kiến xây dựng 2 công trình với mật độ xây dựng 51%, cao tối đa 5 tầng. Do thực hiện tại khu vực nông thôn, dự án không thuộc trường hợp bắt buộc phải dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 199,25 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 154,25 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư); chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng khoảng 45 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài từ năm 2026 đến năm 2029.

UBND TP Đà Nẵng giao các đơn vị gồm Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND xã Chiên Đàn chịu trách nhiệm phối hợp theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra quá trình triển khai. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường và phải ký quỹ hoặc có bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.