Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Golf & Doanh nhân Doanh nghiệp Tin 24/7 Hitech - Xe Tiêu dùng - Bạn đọc

Doanh nghiệp

Aqua City lỗ hơn tỷ đồng mỗi ngày, nợ phải trả 11.300 tỷ

(Vietnamdaily) - Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - NVL) và là chủ đầu tư khu đô thị Aqua City ở TP Biên Hòa, Đồng Nai. 

Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) - chủ đầu tư dự án Aqua City ghi nhận lỗ hơn 100 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, tương đương mỗi ngày lỗ đến 1,1 tỷ đồng.
Tại thời điểm 30/06/2024, vốn chủ sở hữu của Aqua City đạt 1.030 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 10,95 lần, tương ứng số nợ phải trả khoảng 11.300 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 2.400 tỷ đồng.
Giai đoạn 2020-2021, Công ty Thành phố Aqua có 8 đợt phát hành trái phiếu. Doanh nghiệp này lần lượt tất toán các lô đến hạn và hiện còn lưu hành 4 lô. Tất cả đều có lãi suất 10% một năm.
Trong năm ngoái, doanh nghiệp này phải chi hơn 310 tỷ đồng để trả lãi cho các trái chủ. Công ty không ghi nhận việc chậm thanh toán lãi trong kỳ.
Aqua City lo hon ty dong moi ngay, no phai tra 11.300 ty
 Chủ đầu tư dự án Aqua City (thuộc Novaland) ghi nhận lỗ hơn 100 tỷ đồng
Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - NVL) và là chủ đầu tư khu đô thị Aqua City ở TP Biên Hòa, Đồng Nai. Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn từng khẳng định, đây là "dự án mấu chốt, mang tính sống còn của Novaland".
Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì "vướng" việc phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Tháng 11/2022, hơn 750 căn biệt thự tại Aqua City cũng bị hủy công nhận đủ điều kiện mở bán dù nhà đã hoàn thiện.
Sau giai đoạn được Tổ công tác của Chính phủ gỡ vướng, dự án tái khởi động vào cuối tháng 6/2023. Đến đầu tháng 8/2023, Novaland được phép bán một số căn nhà tại Aqua City.
Cập nhật về tiến độ dự án vào hồi tháng 6/2024, ông Dương Văn Bắc, Phó Tổng giám đốc của Novaland cho biết, dự án Aqua City gồm 9 phân khu, trong đó 6 phân khu đang chờ phê duyệt quy hoạch mới từ TP Biên Hòa. Dự kiến vào tháng 8/2024 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/5.000 cho phân khu C4, và đến tháng 10 sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500, trước khi tiếp tục các thủ tục pháp lý khác.
Minh Châu

Tin liên quan

Bạn có thể quan tâm

Doanh nghiệp

Gánh khối nợ ngàn tỷ, Sài Gòn Capital lãi mỏng 4 tỷ đồng

(Vietnamdaily) - Hệ số nợ trên vốn chủ của Sài Gòn Capital tăng mạnh lên mức 4.042 tỷ đồng, gần như toàn bộ là dư nợ trái phiếu với 4.000 tỷ.

CTCP Sài Gòn Capital vừa công tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế hơn 4 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lãi gần 489 triệu đồng.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 909 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên mức 4,44 lần, tương ứng nợ phải trả 4.042 tỷ đồng so mức chỉ 1,2 tỷ cùng kỳ, gần như toàn bộ là dư nợ trái phiếu với 4.000 tỷ đồng.

Ganh khoi no ngan ty, Sai Gon Capital lai mong 4 ty dong
 Sức khỏe tài chính của Sài Gòn Capital bán niên 2024.

Theo thống kê, từ tháng 9-12/2023, Sài Gòn Capital phát hành 4 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 4.000 tỷ đồng, lãi suất phát hành 12,5%/năm. Trong 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp đã thanh toán 250 tỷ đồng tiền lãi của các lô trái phiếu này cho trái chủ.

Sài Gòn Capital phát hành trái phiếu nhằm mục đích huy động vốn cho việc thực hiện chương trình, dự án đầu tư vào Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng.

Ganh khoi no ngan ty, Sai Gon Capital lai mong 4 ty dong-Hinh-2
 Gánh khối nợ đến 4.000 tỷ, Sài Gòn Capital báo lãi mỏng 4 tỷ đồng

Khu đô thị Our City có diện tích hơn 43ha, khởi công vào năm 2008 và có quy mô xây dựng là 680.871 m2, bao gồm 6 khu vực với 2.001 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư là 10.548 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án này từng là trung tâm hoạt động cá cược công nghệ cao của một nhóm người Trung Quốc với gần 400 thành viên, trước khi bị Cục an ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) và Công an TP. Hải Phòng phối hợp phát hiện và triệt phá vào tháng 7/2019.

Dự án này do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc) làm chủ đầu tư, theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Hiệp Phong Việt Nam.

Tháng 2/2023, Tập đoàn Hiệp Phong đã chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn Hiệp Phong Việt Nam cho Hưng Ngân Group. Doanh nghiệp này được thành lập tháng 11/2007, hiện có quy mô vốn điều lệ đạt 4.500 tỷ đồng.

Trên trang chủ, Hưng Ngân Group tự giới thiệu là chủ sở hữu của dự án Khu đô thị Our City (Hải Phòng). Dự án này có tên gọi mới là Khu đô thị Hưng Ngân Riverside, tổng mức đầu tư dự kiến 12.000 tỷ đồng.

Trên thị trường địa ốc, Hưng Ngân Group được biết tới là chủ đầu tư loạt dự án ‘khủng’ như: Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim tại Lâm Đồng (211ha; tổng mức đầu tư 40.280 tỷ đồng); khu đô thị Kim Đô Policity tại Bắc Ninh (464ha; tổng mức đầu 27.155 tỷ đồng).

Về Sài Gòn Capital, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/8/2019, vốn điều lệ ban đầu 590 tỷ đồng; gồm ba cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải sở hữu 98% vốn, ông Lâm Tuấn Vinh và ông Cao Phú Hữu cùng sở hữu 1% vốn.

Công ty khi đó hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán); trụ sở tại số 22 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Ông Huỳnh Thanh Hải là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.

Sau nhiều lần di dời trụ sở và thay đổi lãnh đạo, hiện ông Hoàng Văn Minh (sinh năm 1989, quê Nam Định) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Công ty vẫn giữ vốn điều lệ vẫn giữ mức 590 tỷ đồng và chuyển trụ sở đặt tại số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Hiện lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là bất động sản.
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Tài chính - Ngân hàng

Cổ phiếu chăn nuôi 'hút' tiền sau siêu bão Yagi

(Vietnamdaily) - Cổ phiếu chăn nuôi bứt phá trong bối cảnh giá heo hơi tiếp tục tăng cao trở lại trong những ngày gần đây.

Thị trường chứng khoán mở cửa phiên 10/9 với sắc xanh nhưng nhanh chóng giảm xuống dưới tham chiếu, nhà đầu tư ngoại bán ròng 226 tỷ đồng tính đến kết phiên sáng.

Nhóm cổ phiếu tiêu dùng thiết yếu nhận được sự quan tâm đáng kể. Sau sự tăng trưởng của nhóm thép vào ngày hôm qua, sáng 10/9, các cổ phiếu bán lẻ, tiêu dùng và chăn nuôi như MSN, VNM, SAB, DBC, BAF, HAG, PAN, MML, VLC, VSN, LTG, NAF, VHC, ANV, IDI... đều giao dịch khởi sắc.

Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Tài chính - Ngân hàng

Nam Land chìm đắm thua lỗ, 'khất' lãi cho trái chủ 54 tỷ đồng

(Vietnamdaily) - Nam Land tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kinh doanh thua lỗ gần 46 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tuy vậy giảm so với số lỗ 139 tỷ đồng của cùng kỳ.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Nam Land (Nam Land) đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2024.

Theo đó, Nam Land tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ gần 46 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tuy vậy giảm so với số lỗ 139 tỷ đồng của cùng kỳ.

Trong vài năm gần đây, Nam Land chỉ báo lãi 1,3 tỷ đồng năm 2021. Sang năm tài chính 2022 và 2023, công ty địa ốc này lần lượt báo lỗ sau thuế 120,7 tỷ đồng và 139,1 tỷ đồng.

Nam Land chim dam thua lo, 'khat' lai cho trai chu 54 ty dong
 Nam Land - công ty mẹ của Gotec Việt Nam liên tục thua lỗ.

Huy động 900 tỷ đồng trái phiếu, khất nợ lãi 2 kỳ giá trị 54 tỷ đồng

Tính đến ngày 30/06/2024, vốn chủ sở hữu của Nam Land là 511 tỷ đồng, giảm 8,2% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,73 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 1.908 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 900 tỷ đồng. Đây toàn bộ là phần dư nợ của lô trái phiếu NALCH2124001.

Được biết lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 13/07/2021, giá trị 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 13/07/2024.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Gotec Việt Nam; Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Nam Land (khi đủ điều kiện thế chấp); Bất động sản và Động sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới và/hoặc phát sinh từ Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (Asiana Riverside) tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư”.

Nam Land chim dam thua lo, 'khat' lai cho trai chu 54 ty dong-Hinh-2
Phối cảnh dự án Asiana Riverside.

Trong kỳ báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi bán niên năm 2024, Nam Land đã chậm thanh toán 2 kỳ lãi của lô trái phiếu NALCH2124001 với giá trị gần 54 tỷ đồng, với lý do “chưa thu xếp được tài chính”.

Công ty TNHH Nam Land được thành lập vào tháng 12/2016, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện là 335 tỷ đồng. Trụ sở chính đặt tại Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường 07, quận 03, TP.HCM.

Khi mới thành lập, doanh nghiệp địa ốc này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, thuộc sở hữu của ông Nguyễn Việt Hoài Thơ (sinh năm 1975). Tới năm 2019, sở hữu của Nam Land được chuyển sang doanh nhân Nguyễn Việt Anh (sinh năm 1969). Đáng chú ý, ông Nguyễn Việt Anh là Chủ tịch HĐTV, đại diện pháp luật của Gotec Việt Nam (Gotec Land).

Hiện tại người đại diện Nam Land đã được thay đổi thành ông Nguyễn Thúc Anh Thi và vốn điều lệ 335 tỷ ở năm 2021.

Về Gotec Việt Nam, tính đến quý 3/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 936 tỷ, trong đó Nam Land sở hữu 50,748% vốn. Hai cổ đông còn lại của Gotec Việt Nam là ông Nguyễn Việt Anh (48,1%) và bà Nguyễn Thị Ánh Tuyết (1,07%).

Tính đến ngày 10/9/2022, Nam Land sở hữu 50,748% vốn điều lệ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam. Bản thân ông Nguyễn Việt Anh cũng nắm hơn 48% vốn điều lệ công ty này.

Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất