Theo thông tin được Sở Tài chính Hà Nội công bố, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari theo trường hợp đặc biệt tại Luật Thủ đô.
Dự án được nghiên cứu đầu tư trên diện tích khoảng 580 ha, trong đó diện tích mặt nước khoảng 43 ha. Dự án được phân kỳ thành 2 giai đoạn.
Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô khoảng 251 ha, giai đoạn 2 khoảng 330 ha. Khi hoàn thành toàn bộ, dự án dự kiến đón khoảng 10 triệu lượt khách/năm đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.
Theo kế hoạch, giai đoạn 1 được triển khai trong thời gian 2026-2028, với công suất dự kiến khoảng 5 triệu lượt khách/năm. Giai đoạn 2 thực hiện trong giai đoạn 2027-2030, nâng công suất toàn dự án lên khoảng 10 triệu lượt khách/năm.
Tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 728.496m2, tổng diện tích sàn tối đa khoảng 1,03 triệu m2. Mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%, tầng cao từ 1-5 tầng tùy từng khu chức năng.
Về cơ cấu sử dụng đất, phần lớn diện tích dự án dành cho cây xanh và mặt nước, với khoảng 446ha, tương đương 76,95% tổng diện tích. Khu vực này gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước và cây xanh cách ly.
Ngoài ra, đất thương mại, dịch vụ chiếm khoảng 31ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 44ha; đất nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8 ha. Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,31ha và đất công trình giao thông khoảng 49ha.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 10.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 1.500 tỷ đồng và vốn huy động 8.500 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý IV/2026 đến quý I/2030. Trong đó, giai đoạn 1 được đầu tư từ quý IV/2026 đến quý IV/2028; giai đoạn 2 từ quý IV/2027 đến quý I/2030. Dự án dự kiến hoàn thiện và đưa vào khai thác, vận hành trong quý I/2030.
Mô hình safari tại Việt Nam hiện đã xuất hiện ở một số điểm du lịch lớn, đơn cử như Vinpearl Safari Phú Quốc - công viên chăm sóc và bảo tồn động vật bán hoang dã rộng 380ha, hiện có hơn 4.000 cá thể thuộc khoảng 200 loài.
Tại miền Trung, VinWonders Nam Hội An đang vận hành River Safari, mô hình bảo tồn động vật bán hoang dã trên sông. Khu vực này hiện chăm sóc hơn 550 cá thể thuộc 50 loài và tiếp tục được khai thác như một phân khu trong tổ hợp VinWonders Nam Hội An.
FLC Zoo Safari Park Quy Nhon là công viên động vật bán hoang dã đầu tiên tại Quy Nhơn, nuôi dưỡng và bảo tồn gần 1.000 cá thể động vật thuộc khoảng 40 loài khác nhau...
