Sức nóng của những phiên giao dịch nghìn tỷ 

Vinhomes Global Gate - dự án hot bậc nhất thị trường BĐS Thủ đô - đang chứng kiến tốc độ giao dịch “khủng” chưa từng có.

Tại sự kiện “Đón vận hội mới, mở ra thế giới” diễn ra vào ngày 15/3/2025 vừa qua, dự án thu hút hơn 1.000 khách hàng có mặt và ghi nhận hơn 80 giao dịch thành công. Tổng giá trị giao dịch được ghi nhận tại sự kiện này lên tới 123 triệu USD, tương đương hơn 3.100 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 23/2/2025, tại sự kiện “Đón sóng giao thương, vươn tầm thịnh vượng”, hàng chục căn nhà phố của Đại đô thị Expo đã tìm thấy chủ nhân là các nhà đầu tư nhạy bén. Tổng mức giao dịch ghi nhận tại sự kiện này lên tới khoảng 1.000 tỷ đồng.

Các sự kiện bán hàng của Vinhomes Global Gate luôn gắn liền với lượng giao dịch nghìn tỷ đồng

Ngoài những sự kiện bán hàng bùng nổ nói trên, quỹ căn của Vinhomes Global Gate đã vơi đi nhanh chóng kể từ khi chính thức mở bán vào cuối năm 2024. Nhu cầu sở hữu lớn còn nhanh chóng thúc đẩy thị trường thứ cấp, dù nguồn cung rất hạn hẹp do tâm lý chung của khách hàng là nắm giữ dài hạn, không có nhu cầu chuyển nhượng.

Hiện, những sản phẩm ít ỏi còn lại của Vinhomes Global Gate đang tạo ra cuộc chạy đua nước rút của giới đầu tư.

“Đã đầu tư BĐS nhiều năm nhưng tôi chưa thấy dự án nào có tốc độ bán hàng nhanh như Vinhomes Global Gate. Dự án tiềm năng như thế nếu chậm chân một bước sẽ chỉ biết ước giá như mình nhanh hơn”, anh Duy Linh, một nhà đầu tư vừa chốt căn thành công tại sự kiện “Đón sóng giao thương, vươn tầm thịnh vượng” ngày 15/3, chia sẻ.

Những bí quyết tạo nên hiện tượng của thị trường BĐS

Có nhiều lợi thế giúp Vinhomes Global Gate tạo nên những phiên giao dịch kỷ lục và tốc độ thanh khoản thần tốc. Đầu tiên là địa thế phong thủy nghìn năm của vùng đất Cổ Loa, được bao bọc bởi 4 dòng sông trù phú, gồm sông Hồng, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang và sông Đuống. 

Dự án này còn nằm tại trung tâm kết nối của hệ thống hạ tầng giao thông tỷ đô khu vực Đông Bắc, cách 2 sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội) và Gia Bình (Bắc Ninh) chỉ từ 15 - 30 phút di chuyển thông qua các trục đường huyết mạch đã và đang được hoàn thiện. Ngoài ra, Vinhomes Global Gate cũng chỉ cách trung tâm Hà Nội 5 phút di chuyển thông qua cầu Tứ Liên - dự án có tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ, dự kiến sẽ khởi công vào ngày 19/5/2025.

Vinhomes Global Gate nằm tại trung tâm của hệ thống hạ tầng tỷ đô phía Đông Bắc Hà Nội

Trong tương lai, vị trí vàng này còn là điểm đón đầu các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3 qua Đông Anh (dự kiến khởi công quý IV/2025) và Metro số 4 đã nằm trong quy hoạch. Đây cũng là những cột mốc quan trọng tạo nên sự đột phá về giá trị của Vinhomes Global Gate trong tầm nhìn dài hạn.

Còn trước mắt, siêu đô thị này đang đón nhiều cột mốc tăng giá khi hàng loạt tiện ích quan trọng chuẩn bị về đích, như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo (tháng 7/2025), bàn giao các phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường (dự kiến từ tháng 7-10/2025), dự kiến ra mắt Vincom Mega Mall (tháng 4/2026)…

Nhiều tiện ích của Vinhomes Global Gate được hoàn thiện nhờ tốc độ thi công thần tốc

Sau giai đoạn nói trên, Vinhomes Global Gate sẽ bước vào một thời kỳ phát triển bùng nổ khi trở thành điểm đến giao thương sôi động bậc nhất trong khu vực. Với các sự kiện tầm cỡ của The Grand Expo, đại đô thị sẽ thu hút một lượng lớn du khách quốc tế, khách du lịch MICE (du lịch hội thảo, hội nghị) lên đến cả chục triệu lượt mỗi năm. Đây chính là động lực cho việc phát triển các hoạt động kinh doanh tại các phân khu với mô hình nhà phố kiểu mới ưu việt.

Vinhomes còn thúc đẩy gia tăng giá trị của siêu đô thị này thông qua chính sách về ở sớm trong 9 tháng. Nhờ chính sách này, khách hàng sẽ nhận ngay ưu đãi tới 12%. Kết hợp cùng phương án được phần lớn khách mua lựa chọn là thanh toán sớm, khoản lợi nhuận tức thì sẽ lên tới 22%.

Vinhomes Global Gate đang chuẩn bị sẵn sàng mọi điều kiện để đón cư dân về an cư, kinh doanh sau 9 tháng nữa

Cùng với khoản lợi tức thì, chính sách này còn là lời cam kết của chủ đầu tư khi nhanh chóng hoàn thiện tiện ích sống của đại đô thị chỉ trong 9 tháng. Vào thời điểm cư dân về ở, kinh doanh, mọi thứ đều đã sẵn sàng, từ hạ tầng giao thông, tiện ích sống, cộng đồng dân cư và cả nguồn khách dồi dào. Đây là điều mà các dự án khác trên thị trường phải mất nhiều năm mới có thể thực hiện được.

Chính sách “9 tháng thần tốc” cũng là một trong những yếu tố khiến Vinhomes Global Gate sớm “cháy hàng”, trở thành sản phẩm khan hiếm trên cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Với tâm lý nắm giữ lâu dài của khách hàng và nhà đầu tư, dự báo mức độ tăng giá của các BĐS tại Đại đô thị Expo thời gian tới sẽ vượt xa con số 10%.