Như Kiến Thức đã phản ánh, mặc dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng Công Ty CP bất động sản AZ (chủ đầu tư) đã đưa một số hạng mục dự án AZ Lâm Viên Complex (địa chỉ tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Hà Nội) vào sử dụng và “lùa” người dân vào ở nên bị UBND quận Cầu Giấy xử phạt 75 triệu đồng.
Bên cạnh việc nộp phạt, cơ quan chức năng quận Cầu Giấy yêu cầu Công ty CP bất động sản AZ phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.
Ghi nhận của PV chiều ngày 3/10, vẫn còn rất nhiều hạng mục tại dự án dự án AZ Lâm Viên Complex chưa được hoàn thành.
Nhiều đống vật liệu, biển bảng vẫn còn chất đống ngổn ngang phía mặt tiền tòa nhà AZ Lâm Viên Complex.
Lối dẫn xuống hầm để xe máy tòa nhà AZ Lâm Viên Complex chưa có biển báo chỉ dẫn cụ thể.
Việc dự án AZ Lâm Viên Complex chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng chủ đầu tư đã "lùa" dân vào ở đang tiềm ẩn nhiều nguy hiểm, nhất là cháy nổ đe dọa trực tiếp đến mạng sống của người dân. (Ảnh: Báo Xây Dựng).
Theo tìm hiểu của Kiến Thức, dự án AZ Lâm Viên Complex được khởi công xây dựng tháng 12/2009, dự kiến hoàn thành quý IV/2012. Quy mô đầu tư xây dựng bao gồm: Tổng diện tích khu đất 1.954m2; diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782 (không kể tầng hầm); mật độ xây dựng khối đế 59,1% và khối cao tầng 48,4%; hệ số sử dụng đất 14,7 lần; tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm). Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thi công đến tầng 4, sau đó dừng thi công trong suốt 4 năm trời. Cuối năm 2013, đơn vị thi công là Công ty CP Vinaconex 1 đã rút toàn bộ máy móc khỏi công trường.
Đến đầu năm 2014, Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ty CP đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án. Sau khi thay đổi nhà thầu, dự án được khởi động trở lại. Tuy nhiên, sau khi thi công lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.
Sau thời gian dài im ắng, dừng hoạt động xây dựng, ngày 21/8/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên cho Công ty CP bất động sản AZ. (Hình ảnh phối cảnh dự án trước đó).
Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư); 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 - quý II/2018. (Hình ảnh thiết kế một số căn hộ tại dự án).
Vị trí tòa nhà AZ Lâm Viên Complex khá thuận lợi về mặt giao thông do phía Đông giáp đường Nguyễn Phong Sắc, phía Bắc giáp đường Trần Quốc Hoàn (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), và chỉ mất khoảng 30 phút để đến sân bay Quốc tế Nội Bài, 15 phút vào trung tâm thành phố Hà Nội. (Ảnh: Google Maps).
Tòa nhà AZ Lâm Viên Complex tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm), nổi bật so với các dự án xung quanh.
Tuy nhiên, trước sự việc AZ Lâm Viên Complex chưa nghiệm thu PCCC, chủ đầu tư đã “lùa” dân vào ở đang tạo nên sự lo ngại cho dư luận.
